Как защитить интересы жены и семьи в случае развода и попытки мужа продать общую квартиру?

Вопрос №13589194 из г. Йошкар-Ола
опубликован 09.12.2017, 15:25

Question

Муж и жена купили квартиру, оформили ее на сестру жены. Спустя 2 года муж решил развестись с женой, продать квартиру и забрать все деньги с продажи квартиры себе. Жена не согласна на такой расклад событии. Как поступить, если муж будет давить на сестру жены? И как можно предотвратить продажу квартиры, возможно, прописать в ней дочь жены или несовершеннолетнего сына сестры жены?

Биржевая Марина Сергеевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Поскольку собственник квартиры сестра, то только она и может принять решение о продаже квартире. Если будет "давить" обращаться в полицию. Регистрация по месту жительства (прописка) несовершеннолетних, затруднит, но не предотвратит продажу квартиры. Если сестра подарит квартиру несовершеннолетнему, то продать её можно только с согласия органов опеки, согласие опека даст только в случае, если взамен в собственность несовершенно летного будет приобретено другое жилое помещение не меньшей площадью.

Шук Павел Семенович · Answer

Добрый день, уважаемый посетитель!

МУЖ здесь НИКТО и звать его никак. 
Будет давить - в полицию обращайтесь 
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Собственником квартиры является сестра, только она может распоряжаться этой квартиры. Если она надумает её продать, Воспрепятствовать нельзя.

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте!
Самое главное Вы не учли, то без согласия собственника квартиру не продать, так что никакое давление со стороны супруга не позволит продать квартиру без согласия сестры. Продавцом может выступать только сестра.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Если квартира на сестре жены, то муж на нее не имеет ВООБЩЕ никаких прав. Можно даже не перестраховаться. Если не докажет факт использования своих средств, то вообще ни на что не имеет права. В противном случае может взыскать с сестры лишь потраченные деньги (его часть) как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ).

Как защитить интересы жены и семьи в случае развода и попытки мужа продать общую квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Развод и собственность - кто имеет право на квартиру и может ли выписанная жена ее продать?

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры

Можно ли после развода продать квартиру, оформленную на одного из супругов, если ни один из них не подавал на раздел имущества.

Дом после развода - какие права у матери с несовершеннолетними детьми и как бороться за свои права

Муж в браке продал имущество. Имею ли я право, после развода, требовать половину от продажи.

Как выделить доли детям, чтобы не оказаться на улице, после оформления дома на себя и мужа?

Как разделить квартиру, купленную по ДДУ в браке и оформленную на имя одного из супругов, после его смерти?

Нужно ли доказывать что денежные средства, потраченные на приобретение недвижимости не являются общими?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59