Продажа наследуемой квартиры на двоих - налоговая сумма и льготы для пенсионера
Вопрос №13590412
из г. Учалы
опубликован 09.12.2017, 21:36
опубликован 09.12.2017, 21:36
Наследуемая квартира на двоих, в собственности менее 3-х лет, выставляем на продажу 1400 тыс. руб., т. е. по 700 000 руб на каждого, муж пенсионер, но работает, с какой суммы мы будем платить налог, есть - ли у мужа льготы?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Льгот тут нет. Т.к. продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. 1 млн. руб. делится на всех соразмерно доли в собственности.
Если есть факт. Расходы, то налог = 13%* (выручка - расходы)
09.12.2017, 21:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Доброго времени суток!
В данном случае, к сожалению, каких-либо льгот не установлено, ставка 13% , вычет - 1 миллион
Всего доброго, желаю удачи!
09.12.2017, 21:41
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Добрый день! Если будете продавать двумя разными договорами, то каждый может применить вычет в размере 1 000 000 рублей, и следовательно не платить налог на квартиру.
09.12.2017, 21:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за подсказку, прочитала что - то новое!!!
Доброго вам времени суток. В данном случае, К сожалению каких-либо льгот получить у вас не получится. Желаю удачи в решении вашего опроса.
09.12.2017, 21:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
В интернете прочитала, что для пенсионеров есть льготы при оплате налога?
09.12.2017, 21:53
Нет таких льгот. Если продает раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение.
09.12.2017, 21:54
Есть льгота, только не на налог с продажи, а на налог на имущество, т.е. если пенсионер собственник, то у него есть льготы именно на ежегодный налог, который платится на данное имущество. Это немного другой налог.
09.12.2017, 21:56
Вечер добрый, если наследодатель умер до 2016 года пусть продают каждый свою долю отдельным договором, тогда налога не будет, но нужно сдать декларацию.
10.12.2017, 16:59
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже наследованной квартиры - как рассчитать и сколько заплатить?
Продажа квартиры в собственность менее трех лет - налоги и возможность указать меньшую сумму в купле-продаже
Налоговый вычет и уплата налога при продаже квартиры наследниками в равных долях
Какой налог нужно уплатить при продаже квартиры и дачи в собственности менее 3 лет?
Какой налог должен быть уплачен при продаже квартиры в нашей ситуации?
Нужно ли платить налог с продажи земли с суммы 700 000 руб., если в собственности менее трех лет?
Какой налог придется заплатить пенсионеру за продажу машины для покупки новой квартиры?
Налог при продаже квартиры - какая сумма облагается исчисляемым налогом и есть ли исключения из правил?
Как пенсионеру с 2 группой инвалидности понизить налог при продаже авто наследственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут