Возможно ли расторгнуть предварительный договор купли продажи земельного участка из-за скрытых дефектов?

Вопрос №13592069 из г. Москва
опубликован 10.12.2017, 13:05

Можно ли расторгнуть предварительный договор купли продажи земельного участка купленного в апреле 2017 года, в связи с тем, что на участке проходит дренажная канава о чем продавец Родные Земли не уведомил, а в последствии не устраняет эту претензию.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, расторжение договора возможно либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке при наличии оснований, предусмотренных статьей 450 ГК РФ.

Удачи вам и всего наилучшего

10.12.2017, 13:09

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Можно, если докажете существенность нарушения ДКП. Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

10.12.2017, 13:17

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65423 отзывa

Здравствуйте, можно ли расторгнуть предварительный договор купли продажи земельного участка купленного в апреле 2017 года, в связи с тем, что на участке проходит дренажная канава о чем продавец Родные Земли не уведомил, а в последствии не устраняет эту претензию.

Конечно можно. Надо подать иск, ссылаться на отсутствие информации об этом существенном факте.

10.12.2017, 13:56

Спросить юриста