Строительный спор с соседом - правомерно ли требование снести гараж из-за проседания дома?

Вопрос №13592210 из г. Ставрополь
опубликован 10.12.2017, 13:19

Здравствуйте! На моем участке построен гараж, уже как лет 40. Сосед требует его снести, так как у него просел дом якобы из-за воды текущей с гаража под его дом. В документах гараж есть, желоб весит, в гараже есть подвал и в него вода не подходит, сухо. Правомерно ли требование соседа?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Вы вправе не исполнять требования своего соседа, если считаете их неправомерными. Если имеется гражданско-правовой спор, он подлежит разрешению в судебном порядке.

10.12.2017, 13:19

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 35 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, на данный момент слова соседа это пустые утверждения и догадки. Без экспертизы вам никто не скажет, что является причиной.

Удачи вам и всего наилучшего

10.12.2017, 13:20

Спросить юриста

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Здравствуйте!

В принципе да, вполне законны его требования, если это мешает ему пользоваться своим имуществом или ухудшает его.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Это же право предоставлено статьей 305 ГК РФ также лицу хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

10.12.2017, 13:23

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Если гараж установлен на расстоянии не 1 м от границы земельного участка, требования соседа не правомерно. Обязать снести Вас может только суд.

10.12.2017, 13:26

Спросить юриста