Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Гость_6283661

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Севастополь, 10.12.2017, 14:02

Запыли наложить запрет

Вопрос №13592359 из г. Краснодар
опубликован 10.12.2017, 14:02

На ипотечную квартиру не наложили запрет, собственник ее продал 3-му лицу... какие у кого последствия?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день. Высока вероятность, что суд откажет банку в истребовании квартиры от добросовестного приобретателя, если обременение не было установлено записью в ЕГРН по вине банка. Такая практика есть.

10.12.2017, 14:09

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 44 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Если квартира находится в ипотеке, то сделки с ней возможно только с разрешения банка. Сделка может быть признано недействительным, если она совершенно в противоречие с законом.

10.12.2017, 14:03

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

В этом случае банк имеет право обратиться в суд за признанием сделки недейсвтительной

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

10.12.2017, 14:03

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Добрый день! Кредитор банк (ипотекодержатель) имеет право оспорить данную сделку совершенную без его письменного согласия на отчуждение.

10.12.2017, 14:04

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Если она в залоге, то без согласия кредитора он не мог ей распоряжаться, а такую сделку можно признать недействительной. Да и в Росреестре не зарегистрировали бы право при наличии обременения.

10.12.2017, 14:04

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Гость_6283661

Автор вопроса

0 отзывов

Банк по цессии продал свое право требования. Новый кредитор не сообщил о своих претензиях.

10.12.2017, 14:10

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" уступка прав требований коллекторам запрещена, если иное не предусмотрено договором кредитования.

10.12.2017, 14:11

Спросить юриста