Как мне это сделать, какие документы надо предъявлять в налоговой инспекции и в каких объемах и в какие сроки мне вернут деньги.

Уважаемый Алексей Викторович! Платить налог Вам придётся, а потом, в случае предоставления вычета при покупке квартиры, Вам его будут возвращать на Ваш счёт в банке. Если Вы купили квартиру в 2003г., то в период с 1 января по 30 апреля 2004г. Вы должны подать декларацию по подоходному налогу и заявление о предоставлении вычета при покупке квартиры по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ(если Вы-резидент РФ по уплате налогов и ни разу вычет при покупке недвижимости по НК РФ не получали), к которому нужно приложить копию договора купли-продажи и св-ва о регистрации права собственности на квартиру, а также расписки продавца в получении денег, либо копии приходных и кассовых ордеров(если оплата производилась через кассу юрлица). Прилагаемые документы предоставляются инспектору и в подлиннике на приёме. Кроме того Вы должны открыть счёт в банке и сообщить его реквизиты. Вычет предоставляется на сумму затрат на покупку по тексту договора купли-продажи, но не свыше, чем на 1000000руб. без учёта процентов по ипотечному кредиту банка(если Вы при покупке пользовались кредитом). Максимальная сумма возврата налогов составит 130000руб., если Вы купили квартиру за 1000000руб. или дороже. Если за один год Вы столько подоходного налога не заплатили, то на остаток суммы сможете подавать декларацию и заявление на вычет и в последующие годы, вплоть до полного возврата всей суммы, но если не продадите купленную квартиру до момента получения всей суммы вычета.