Насколько я знаю, я как то могу через налоговую инспекцию вернуть уплаченный мною налог в пределах стоимости квартиры.

Налоговый вычет Вы можете получить только после оформления купленной Вами квартиры в собственность.

Согласно ст.220 НК РФ общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение жилья. Поэтому если стоимость квартиры (жилого дома) составляет менее 1 000 000 рублей, то вычет предоставляется в полной сумме затрат. Если же квартира (жилой дом) стоит более 1 000 000 рублей, то применяется установленное ограничение.

Единовременно налоговый вычет Вы получить, к сожалению не сможете. С 1 января 2005 г. налогоплательщики самостоятельно определяют, в каком порядке они хотят получать имущественный вычет: по окончании налогового периода либо в течение налогового периода. В первом случае для получения налогового вычета надо не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом подать декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства, в декларации необходимо указать все полученные за истекший налоговый период, источники их выплаты, налоговые вычеты, суммы налога, удержанные налоговыми агентами, суммы фактически уплаченных в течение налогового периода авансовых платежей, суммы налога, подлежащие уплате (доплате) или возврату по итогам налогового периода. К декларации приложить письменное заявление о предоставлении вычета.

На сумму предоставленного имущественного вычета будет уменьшена сформированная по итогам налогового периода база по налогу на доходы физических лиц. Налог, исчисленный по ставке 13 процентов, будет перерассчитан. Излишне удержанные (с учетом перерасчета) суммы налога будут возвращены налогоплательщику путем перечисления на открытый на его имя банковский счет.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Во втором случае налогоплательщику также необходимо обратиться в налоговый орган, но не по окончании налогового периода, а в течение года, в котором была приобретена квартира (жилой дом), предоставив все подтверждающие право на имущественный вычет документы.

При условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет (на это налоговым органам отведено 30 календарных дней со дня подачи налогоплательщиком письменного заявления и всех документов) налоговым органом оформляется уведомлением. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры требуются документы, подтверждающие право собственности на квартиру.