Возможность оформления дарственной на всю квартиру с не полностью погашенным кредитом - процедура и сроки
Вопрос №1359704
из г. Тверь
опубликован 31.07.2011, 18:05
опубликован 31.07.2011, 18:05
В 2 х-комнатной квартире (бывшая коммуналка) в собственности матери находится 1 комната. Соседка предложила купить у нее вторую комнату, для покупки был взят кредит (половина суммы уже выплачена).
Есть возможность досрочно погасить оставшуюся часть кредита и оформить дарственную всей квартиры на единственную дочь.
Вопрос:
1) Может ли мать оформить дарственную всей квартиры не погасив полностью кредит перед банком (что бы остаток выплатила дочь)?
2) Как в этом случае будет выглядеть процедура оформления дарственной? Какие нужно иметь на руках документы?
3) сколько примерно по срокам займет весь процесс?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Инна.
Все зависит от того, что указано в кредитном договоре.
Если банк согласиться на замену лиц в договоре, то можно оформить дарение и не погасив весь кредит.
В этом случае Вы, получив согласие банка на перемену лиц в договоре, будете регистрировать договор дарения, переход права собственности и ипотеку.
По времени регистрация занимает от 7 до 10 дней. Плюс к этому время, которое Вы потратите на то, чтобы убедить банк на замену заемщика по договору.
01.08.2011, 14:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как нам объяснили в агентстве недвижимости, что в случае коммунальной квартиры требуется отказ соседей, а в случае покупки
Правомерность оплаты долгов по коммунальным услугам за купленную комнату в коммунальной квартире
Продажа приватизированной комнаты в муниципальной квартире - порядок и условия
Возможность присвоить комнату соседки в коммунальной квартире - поиск юридического решения
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и проверка наличия залога
Возможно ли продать комнату в общежитии и купить квартиру на ипотеку, не имея средств на погашение действующего кредита?
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Как оформить дарственную на часть квартиры и какие документы и время требуются для этого?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут