Можно ли получить возмещение НДФЛ по трем ситуациям и возможность супруги подать на вычет вместе

Вопрос №13599503 из г. Тверь
опубликован 11.12.2017, 23:35

У меня такая ситуация. Первое: в 2013 году в ноябре приобрел квартиру по договору долевого строительства в ипотеку. Квартира сдается только в 2016 году. К моменту подписи акта на ввод я погашаю действующую ипотеку досрочно. Далее квартира в собственности с 2016 года. Второе. В 2016 году получаю в дар вторую квартиру. В 2017 году погашаю НДФЛ за нее в размере 170 000 р. во время и в срок. Третье: В 2017 году приобретаю еще одну квартиру в ипотеку. Акт на ввод еще не подписан. На руках только кредитный договор и договор долевого строительства. Вопросы: Могу ли я получить возмещение НДФЛ по все трем ситуациям? Ранее НДФЛ не возмещал никогда. И сможет ли супруга подать на вычет вместе со мной. В Браке все было получено и приобретено. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

По квартире, полученной в дар, возмещать из НДФЛ нечего, т.к. расходов на ее приобретение не понесли. Имущественный вчет предоставляется по расходам на приобретение или строительство жилья в размере 2 млн. руб., а также по кредитным процентам в размере 3 млн. руб. (суммарно по всем возмездным сделкам, по которым право собственности возникло после 01.01.2014). Право на данный вычет есть у каждого налогоплательщика НДФЛ, поэтому супруга также может получить вычет по расходам, если квартиры приобретались в браке.

Ст.220 НК РФ.

11.12.2017, 23:43

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

По первой и третьей квартире Вы вправе претендовать на налоговый вычет, так как они были приобретены после 1 январе 2014 года. Однако вычет имеет смысл получать по третьей квартире, если хотите получить ипотечные проценты.

11.12.2017, 23:40

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста