Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александра

Задано вопросов 30, из них VIP - 0

Москва, 12.12.2017, 09:33

Вопрос по налогу при оформлении договора купли-продажи участка и дома

Вопрос №13600698 из г. Москва
опубликован 12.12.2017, 09:33

Сестра хочет подарить участок и дом мне (я ей двоюродная сестра). По закону получается, что я заплачу 13% налога с дарственной, так как мы с ней не близкие, а дальние родственники. А если оформить договор купли-продажи, то заплатит 13% моя двоюродная сестра, так как она еще не владеет участком и домом 5 лет. Вопрос такой: Если все-таки вместо дарственной оформить договор купли-продажи, но сумму указать скажем 10.000 рублей, то налог который сестра должна будет уплатить будет исчисляться с этих 10.000 руб., которые мы сами указываем в договоре или все равно с кадастровой стоимости объектов? (У нас кадастровая стоимость дома - 80.000 руб., а земли - 300.000 руб., и в итоге получается немалая сумма налога, что-то около 50.000 руб).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

Сестра двоюродная? Тогда не близкие родственники. В договоре укажите кадастровую стоимость и так как она менее 1 миллиона - налог не нужно платить

Всего доброго, желаю удачи!

12.12.2017, 09:42

Сомневалась, можно ли применить 1 млн. руб. в отношении земельного участка, но оказалось, что можно. Спасибо юристу за ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Заключайте договор купли-продажи. Так как кадастровая стоимость не превышает 1 000 000 р., то НДФЛ с продажи не возникает. В договоре можно указать кадастровую стоимость. Ей нужно будет подать нулевую декларацию.

12.12.2017, 09:37

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос по налогу при оформлении договора купли-продажи участка и дома

Похожие вопросы

Облагается ли налогом дарение квартиры между двоюродными сестрами.

Надо ли платить налог 13 процентов, если хотим оформить дарственную доли на дом с землёй двоюродной сестре.

Двоюродная сестра дарит квартиру. Является ли она близким родственником? Должна я в этом случае заплатить налог?

Как оформить передачу автомобиля от двоюродной сестры - договор дарения или договор купли-продажи и где его оформить

Считается ли она мне близким родственником и надо ли ей будет платить 13% налога на доход?

Проблема поиска договора купли-продажи - как оформить договор дарения без него?

Недвижимость в деревне подарена от родственников - как избежать высокого налога на дарение?