Вопрос по налогу при оформлении договора купли-продажи участка и дома
Вопрос №13600698
из г. Москва
опубликован 12.12.2017, 09:33
опубликован 12.12.2017, 09:33
Сестра хочет подарить участок и дом мне (я ей двоюродная сестра). По закону получается, что я заплачу 13% налога с дарственной, так как мы с ней не близкие, а дальние родственники. А если оформить договор купли-продажи, то заплатит 13% моя двоюродная сестра, так как она еще не владеет участком и домом 5 лет. Вопрос такой: Если все-таки вместо дарственной оформить договор купли-продажи, но сумму указать скажем 10.000 рублей, то налог который сестра должна будет уплатить будет исчисляться с этих 10.000 руб., которые мы сами указываем в договоре или все равно с кадастровой стоимости объектов? (У нас кадастровая стоимость дома - 80.000 руб., а земли - 300.000 руб., и в итоге получается немалая сумма налога, что-то около 50.000 руб).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток!
Сестра двоюродная? Тогда не близкие родственники. В договоре укажите кадастровую стоимость и так как она менее 1 миллиона - налог не нужно платить
Всего доброго, желаю удачи!
12.12.2017, 09:42
Оценка автора вопроса:
Сомневалась, можно ли применить 1 млн. руб. в отношении земельного участка, но оказалось, что можно. Спасибо юристу за ответ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Заключайте договор купли-продажи. Так как кадастровая стоимость не превышает 1 000 000 р., то НДФЛ с продажи не возникает. В договоре можно указать кадастровую стоимость. Ей нужно будет подать нулевую декларацию.
12.12.2017, 09:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 358
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
380
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
833
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Надо ли платить налог 13 процентов, если хотим оформить дарственную доли на дом с землёй двоюродной сестре.
Двоюродная сестра дарит квартиру. Является ли она близким родственником? Должна я в этом случае заплатить налог?
Как оформить передачу автомобиля от двоюродной сестры - договор дарения или договор купли-продажи и где его оформить
Считается ли она мне близким родственником и надо ли ей будет платить 13% налога на доход?
Проблема поиска договора купли-продажи - как оформить договор дарения без него?
Недвижимость в деревне подарена от родственников - как избежать высокого налога на дарение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут