Вопрос по налогу при оформлении договора купли-продажи участка и дома

Вопрос №13600698 из г. Москва
опубликован 12.12.2017, 09:33
Сестра хочет подарить участок и дом мне (я ей двоюродная сестра). По закону получается, что я заплачу 13% налога с дарственной, так как мы с ней не близкие, а дальние родственники. А если оформить договор купли-продажи, то заплатит 13% моя двоюродная сестра, так как она еще не владеет участком и домом 5 лет. Вопрос такой: Если все-таки вместо дарственной оформить договор купли-продажи, но сумму указать скажем 10.000 рублей, то налог который сестра должна будет уплатить будет исчисляться с этих 10.000 руб., которые мы сами указываем в договоре или все равно с кадастровой стоимости объектов? (У нас кадастровая стоимость дома - 80.000 руб., а земли - 300.000 руб., и в итоге получается немалая сумма налога, что-то около 50.000 руб).
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброго времени суток!

Сестра двоюродная? Тогда не близкие родственники. В договоре укажите кадастровую стоимость и так как она менее 1 миллиона - налог не нужно платить

Всего доброго, желаю удачи!

12.12.2017, 09:42
Оценка автора вопроса:
Сомневалась, можно ли применить 1 млн. руб. в отношении земельного участка, но оказалось, что можно. Спасибо юристу за ответ.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Здравствуйте! Заключайте договор купли-продажи. Так как кадастровая стоимость не превышает 1 000 000 р., то НДФЛ с продажи не возникает. В договоре можно указать кадастровую стоимость. Ей нужно будет подать нулевую декларацию.

12.12.2017, 09:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 41 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 883 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 908 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 250 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 693 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 865 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 393 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 392 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 293 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских