Обмен квартир с доплатой - правомерность независимого поиска вариантов и гарантии сделки
Вопрос №13602029
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.12.2017, 13:57
опубликован 12.12.2017, 13:57
Здравствуйте! Мы с мамой собираемся обменивать нашу трёхкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой. Владельцы однокомнатной квартиры хотят подписать с нами некое обязательство в агентстве недвижимости (не у нотариуса) о том, что ни они, ни мы не собираемся в ходе проведения сделки искать другие варианты квартир. У меня вопрос: правомерен ли такой договор и берётся ли какой-то задаток как гарантия сделки?
И ещё один вопрос. Что лучше подписать - договор купли-продажи и ли договор мены? Владельцы однокомнатной квартиры настаивают на договоре купли-продажи, т.к. собираются частично расплачиваться материнским капиталом, а также хотят получить налоговый вычет. Имеет ли значение вид договора в данном случае?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,
Нет, такое соглашение не может являться правомерным, поскольку не заверен нотариально.
Задаток может быть предусмотрен договором или нет. Если предусмотрен, то его нужно платить.
Да, имеет. При договоре мены выплата материнского капитала не предусмотрена.
12.12.2017, 14:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 956
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 200
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 821
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 161
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Оспаривание второго договора на оказание услуг - вопросы законности и ссылки на статьи
Могу ли я требовать от агентства, чтобы сделка состоялась по другой, более безопасной, схеме?
Проблема с возвратом задатка за квартиру - Как вернуть деньги, несмотря на отсутствие оказанных услуг агенства?
Возможность возврата задатка при отсутствии полноценного договора с агентством недвижимости и законность просить
Продавец нарушил договор о купле-продаже квартиры - как вернуть задаток в двойном размере?
Возможна ли сделка купли-продажи однокомнатной квартиры с участием несовершеннолетних детей?
Может ли мать продать муниципальную квартиру, если в ней прописаны ее дети и бывший супруг? И нужна ли приватизация?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут