Обмен квартир с доплатой - правомерность независимого поиска вариантов и гарантии сделки
Вопрос №13602029
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.12.2017, 13:57
опубликован 12.12.2017, 13:57
Здравствуйте! Мы с мамой собираемся обменивать нашу трёхкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой. Владельцы однокомнатной квартиры хотят подписать с нами некое обязательство в агентстве недвижимости (не у нотариуса) о том, что ни они, ни мы не собираемся в ходе проведения сделки искать другие варианты квартир. У меня вопрос: правомерен ли такой договор и берётся ли какой-то задаток как гарантия сделки?
И ещё один вопрос. Что лучше подписать - договор купли-продажи и ли договор мены? Владельцы однокомнатной квартиры настаивают на договоре купли-продажи, т.к. собираются частично расплачиваться материнским капиталом, а также хотят получить налоговый вычет. Имеет ли значение вид договора в данном случае?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,
Нет, такое соглашение не может являться правомерным, поскольку не заверен нотариально.
Задаток может быть предусмотрен договором или нет. Если предусмотрен, то его нужно платить.
Да, имеет. При договоре мены выплата материнского капитала не предусмотрена.
12.12.2017, 14:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 775
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 005
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 431
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 636
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 162
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Оспаривание второго договора на оказание услуг - вопросы законности и ссылки на статьи
Могу ли я требовать от агентства, чтобы сделка состоялась по другой, более безопасной, схеме?
Проблема с возвратом задатка за квартиру - Как вернуть деньги, несмотря на отсутствие оказанных услуг агенства?
Возможность возврата задатка при отсутствии полноценного договора с агентством недвижимости и законность просить
Продавец нарушил договор о купле-продаже квартиры - как вернуть задаток в двойном размере?
Возможна ли сделка купли-продажи однокомнатной квартиры с участием несовершеннолетних детей?
Может ли мать продать муниципальную квартиру, если в ней прописаны ее дети и бывший супруг? И нужна ли приватизация?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут