Вопрос о налоге с продажи квартиры при получении ее взамен на права требования у обанкротившегося застройщика
Вопрос №13607907
из г. Тюмень
опубликован 13.12.2017, 15:26
опубликован 13.12.2017, 15:26
Мой сын является «обманутым дольщиком». В 2012 г. им заключен «Договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве», на приобретение 1 комнатной квартиры за 2.300.000 рублей.
В 2016 году застройщик признан банкротом. Сын включен в «Реестр граждан, чьи права при долевом строительстве были нарушены».
На основании постановления Правительства области в 2017 году сыну передана 1 комнатная квартира, взамен прав требования на квартиру в обанкротившейся компании. Сыном принято решение о продаже полученной квартиры. В связи с чем возникает вопрос о «налоге с продажи квартиры».
Согласно пп.2 п.2 ст.220 НК РФ «налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества». Таким образом, правильно ли я понимаю, что при продаже полученной квартиры дешевле 2.300.000 рублей, налог с продажи квартиры платить не надо?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Можно пойти этим путем, но можно получить налоговый вычет, вернее освободиться от уплаты налога если сумма внесенных в долевое строительство денежных средств не будет меньше вырученных от продажи. Тогда отсутствует налогооблагаемая база.
13.12.2017, 20:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Расчет налога на доход при продаже переуступки права требования на квартиру в непостроенном доме.
Налогообложение продажи квартиры по наследству
Как будут учитываться расходы по ДДУ при уступке прав требования по нему и уплата НДФЛ при продаже наследуемых прав
Налоговая обязанность при продаже квартиры с убытком после использования налогового вычета
И как с пенсии в 7000 выплачивать налог?
Возможность учета налога в качестве расходов при продаже квартиры в первый год после получения в дар
Какая сумма налога на доходы возникнет при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?
Так всетаки, какой налог платят если продать долю в уставном капитале?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут