Покупка доли комнаты в 3-комнатной квартире - риски, меры обезопасения и правовые нюансы
Вопрос №1360895
из г. Москва
опубликован 01.08.2011, 22:10
опубликован 01.08.2011, 22:10
Я хочу купить комнату (долю) в 3 комнатной квартире. Продавец предлогает заключить договор дарения, чем мне это может грозить? Как можно рев обезопасить? Доля в виде комнаты выделена продавцу по решению суда. У него есть все документы на комнату.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не стоит. В случае оспаривания решения. либо оспаривания вашей сделки дарения, комната возвращается обратно, вы ничегот не получеате по суду.
Если вы сами будете признавать сделку привторной, то здесь будут проблемы с иными собственниками в квартире.
По какой причине вам сделали такое предложение? Нет иных собственников? Иакже лучше посмотреть, что за решение суда, можно ли его еще отменить.
Если вы покупаете за обычную цену, найдите другой нормальный вариант. Если цена занижена. тоже не резон покупать, так как проблемы могут быть
01.08.2011, 22:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Оспорят, докажут что это дарение прикрывает куплю-продажу, в результате будут проблемы. К тому же Вас вводят в заблуждение относительно предмета сделки, независимо от решения суда о выделении в пользование этой комнаты - продают Вам не комнату, а долю.
02.08.2011, 01:19
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 479
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Я принял наследство в виде 1/4 доли в 3 комнатной квартире.
Продам самую большую комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире - вопросы собственности и долей владения
Возможности и риски при покупке 1/2 доли в пустующей квартире - выбор между долей и комнатой в коммуналке
Право сдачи комнаты-студии в аренду - нужно ли согласие соседей-собственников?
Как выделить комнату в 3-х комнатной квартире с разделенными лицевыми счетами и продавцом владеющим 0,4 долей?
Легальность приватизации и последствия покупки комнаты с разницей в годе между приватизацией и пропиской
Наложение ареста на комнату в долевой собственности - права пенсионного фонда и возможность передачи доли третьему лицу
Отмена договора дарения в случае непрошедшей сделки - что делать, если одна из сторон осталась с долей в недвижимости?
Оформление дарственной при покупке комнаты без согласия соседа - какие риски есть для меня?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут