Покупка доли комнаты в 3-комнатной квартире - риски, меры обезопасения и правовые нюансы
Вопрос №1360895
из г. Москва
опубликован 01.08.2011, 22:10
опубликован 01.08.2011, 22:10
Я хочу купить комнату (долю) в 3 комнатной квартире. Продавец предлогает заключить договор дарения, чем мне это может грозить? Как можно рев обезопасить? Доля в виде комнаты выделена продавцу по решению суда. У него есть все документы на комнату.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не стоит. В случае оспаривания решения. либо оспаривания вашей сделки дарения, комната возвращается обратно, вы ничегот не получеате по суду.
Если вы сами будете признавать сделку привторной, то здесь будут проблемы с иными собственниками в квартире.
По какой причине вам сделали такое предложение? Нет иных собственников? Иакже лучше посмотреть, что за решение суда, можно ли его еще отменить.
Если вы покупаете за обычную цену, найдите другой нормальный вариант. Если цена занижена. тоже не резон покупать, так как проблемы могут быть
01.08.2011, 22:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Оспорят, докажут что это дарение прикрывает куплю-продажу, в результате будут проблемы. К тому же Вас вводят в заблуждение относительно предмета сделки, независимо от решения суда о выделении в пользование этой комнаты - продают Вам не комнату, а долю.
02.08.2011, 01:19
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.7
104 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я принял наследство в виде 1/4 доли в 3 комнатной квартире.
Продам самую большую комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире - вопросы собственности и долей владения
Возможности и риски при покупке 1/2 доли в пустующей квартире - выбор между долей и комнатой в коммуналке
Право сдачи комнаты-студии в аренду - нужно ли согласие соседей-собственников?
Как выделить комнату в 3-х комнатной квартире с разделенными лицевыми счетами и продавцом владеющим 0,4 долей?
Легальность приватизации и последствия покупки комнаты с разницей в годе между приватизацией и пропиской
Наложение ареста на комнату в долевой собственности - права пенсионного фонда и возможность передачи доли третьему лицу
Отмена договора дарения в случае непрошедшей сделки - что делать, если одна из сторон осталась с долей в недвижимости?
Оформление дарственной при покупке комнаты без согласия соседа - какие риски есть для меня?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут