Нужно ли отдавать задаток в случае отказа покупателей от сделки из-за проблем с документами?

Вопрос №13609516 из г. Киров
опубликован 13.12.2017, 20:33

Мы продаем квартиру нашлись покупатели составили договор с задатком затем покупатели начали искать причину типа документы не в порядке и отказались от сделки потребовав назад задаток. Нужно ли его отдавать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если данная сумма была прописана именно в качестве задатка, и отказ исходил от покупателей, то можете отказаться возвращать.

Удачи вам и всего наилучшего

13.12.2017, 20:34

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Смотрите внимательно условия договора о задатке в первую очередь, которые определяют условия взаимоотношений сторон.

13.12.2017, 20:34

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Нет. В силу пункта 2 статьи 381 ГК РФ Вы вправе его себе оставить:

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

13.12.2017, 20:35

Спросить юриста