Необходимо сформулировать более информативный и точный заголовок, например - Дом продан - не составлен предварительный договор, покупатель не выполняет обязательства по выкупу - могу ли я отказаться от возврата задатка?
Вопрос №19165640
из г. Тула
опубликован 11.03.2022, 15:32
опубликован 11.03.2022, 15:32
Продаю дом, нашлись покупатели, внесли задаток, написали расписку о передачи задатка, вне оперлись на ст 381, предварительный договор не составили, у покупателя не оказалось денег для выкупа дома, требуют с меня возврата задатка, имею ли право не отдавать задаток?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст 381 предусматривает возврат задатка, только если сделка не состоялась по соглашению обоих сторон
если это вина Покупателя - то задаток возврату не подлежит.
11.03.2022, 15:36
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день!
Все зависит от содержания расписки, в некоторых случаях задаток признается авансом.
11.03.2022, 15:33
Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вы вправе оставить сумму задатка у себя.
11.03.2022, 15:35
Здравствуйте, это зависит от содержания расписки о передачи задатка. Если в ней указана обязанность заключить основной договор на согласованых условиях, в обеспечение чего передан задаток, то возможно и не обязаны.
11.03.2022, 15:37
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Вопрос возврата задатка при сорвавшейся сделке по покупке недвижимости
Ситуация с задатком при отмене сделки после смерти покупателя - что делать?
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Два года назад покупатель внес задаток за дом, но сделка не состоялась - что делать?
Вопрос вернувшегося задатка - что делать, если покупатель передумал покупать дом?
Права собственника квартиры и возврат задатка - правовое положение и обязанности
Как вернуть задаток покупателю, если договор не заверен у нотариуса?
Возможные последствия отказа от продажи авто после оформления расписки о получении задатка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут