Собственники квартиры в ЖСК сталкиваются с проблемами - отсутствие отопления, недостроенность дома и требование доплаты от ЖСК. Кто должен отвечать за достройку и коммуникации?

Question

Мы приобрели квартиру в ЖСК, как оказалось дом не сдан в эксплуатации, нет отопления, временно подключено электроэнергия, нет придомовой территории, некоторые подъезды не доделаны. Мы являемся собственниками на квартиру согласно решению суда. На данный момент ЖСК проходит все судебные разбирательства по поводу банкротства, т.е получается у ЖСК нет средств для достройки дома, ЖСК в лице нового председателя и комиссии, планируют достраивать дома за счет очередных паевых взносов членов ЖСК, они требует доплатить с собственников определённую сумму с кв. м, при этом она очень большая, хотя квартира в 100 % оплате, иметься справка о полном паевом выплате, при этом в договоре нет дополнительных членских взносов после получения справки о полной выплате. Правомерны ли действия ЖСК о дополнительной плате, за коммуникации, и доделки дома? Кто в данной ситуации должен доделать дом и ввести его в эксплуатацию? Какие законы это регламентируют?

Лукашина Елена Александровна · Answer

Здравствуйте у вас тут два варианта Первый вариант идти законным путем и требовать в судебном порядке от застройщика возместить Объём работ либо обязательно делать его но если у него процедуры банкротства то останетесь в руках с исполнительными листами и ничем А второй вариант Вам правильно предлагают вам придется доплачивать за это жильё самостоятельно иначе дом останется недостроем.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Добрый вам день. Уважаемая Анелис в данном случае действия председателя и комиссии ЖСК, скорее всего, незаконны. Однако, ответить в полном объёме на ваш вопрос затруднительно. Необходимо изучать все документы связанные с вашим вопросом. В любом случае вы имеете полное право написать жалобы в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Нужно смотреть документы, что бы ответить на ваш вопрос. Можете в личку обратиться к любому юристу для получения полной консультации. Вам необходимо обратится в суд с заявлением о включении в реестр кредиторов.

Собственники квартир в ЖСК сталкиваются с проблемами - дом не сдан в эксплуатацию, отсутствует отопление и придомовая территория

Проблемы с паевым взносом - Что делать, если ЖСК не отвечает и не выдает справку о полной выплате

Как осуществить защиту и подать в суд на признание собственности после ввода дома в эксплуатацию?

Отказ в выдаче справки о выплате пая в ЖСК - возможность применения исковой давности

Требуют дополнительные взносы от жителя жск - какие права имею и как оформить собственность?

Требование налоговой инспекции - справка о выплате паевого взноса для налогового возврата на покупку жилья в строящемся доме.

Проблемы с оформлением права собственности на квартиру в ЖСК - требование доплаты за лишние квадратные метры

Как защитить свою купленную по ДДУ квартиру от возможного забирания из-за неоплаты взносов на достройку дома ЖСК?

Правомерно ли взымание платы за содержание и отопление в договоре с потребительским обществом?

Председатель ЖСК включил штраф ГЖИ в квитанцию на оплату всем собственникам квартир без решения Общего собрания

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59