Как решить проблему с долгом по муниципальной квартире и возможностью выселения без договора соц найма?

Вопрос №13613369 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.12.2017, 15:54

Question

Все сложно, помогите пожалуйста разобраться. Вобщем есть муниципальная квартира, получена моей бабушкой по ордеру. В ордере записаны она, её муж и сын. Муж и сын давно умерли. Бабуля из квартиры недавно выписалась. Сейчас в ней остались зарегистрированы её дочь и два внука. Договор соц найма никто не оформлял. Квитанции об оплате приходят на имя дедушки. В добавок ко всему этому бардаку имеется давняя задолженность по оплате (из за тяжёлых экономических потрясений в стране). Но последние лет 5 оплачиваем регулярно. И тут внезапно ЖК присылает иск http://s019.radikal.ru/i614/1712/12/97c68b4d8921.jpg
В нём они указывают что есть долг. 
И на основании что не платим более 6 мес (это неправда платим постоянно уже в течении 5 лет) хотят расторгнуть договор соц найма (которого мы не заключали) и выселить. 
И вот вопрос в том стоит ли доводить дело до суда при таком раскладе? Какие рычаги может задействовать ЖК при отсутствии договора соц найма и наличии только ордера в котором не записан никто из оставшихся жильцов?
Даст ли ЖК дочери того кто записан в ордер оформить договор соц найма при наличии долга?

Довгаль Иляна Ильнатовна · Accepted Answer

Добрый день! Вы можете в сулебном порядке обжаловать расторжение договора, если задолженности нет, и есть все докумены, подтверждающие оплату за комунальные усоуги. Если есть задолженность то договор соцнайма не заключить. Необходимо оплатить задолженность и обратиться в ЖК для заключения договора социального найма.

Холодилова Ирина Владимировна · Answer

Здравствуйте! Расторгнуть договор социального найма может только собственник жилья - муниципалитет. Если вы оплачиваете в последнее время коммунальные услуги - оснований для выселения и расторжения договора соцнайма нет.

14.12.2017, 15:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как решить проблему с долгом по муниципальной квартире и возможностью выселения без договора соц найма?

Похожие вопросы

Оформление договора соц найма для приватизации муниципальной квартиры

Вопрос приватизации квартиры - Можно ли использовать старый ордер на дедушку из 1957 года или нужен новый договор

Что делать, если нет договора соц найма на квартиру, оформленную по ордеру умершей бабушки?

Как зарегистрироваться в муниципальной квартире к супругу и внуку при отсутствии согласия матери внука?

Право на муниципальную квартиру после смерти прописанных родственников - что нужно знать?

Приватизация квартиры без ордера - возможность выселения и процедура получения ордера.

Возможно ли выселение бабули из комнаты в квартиру, если я не против, чтобы она оставалась жить в комнате?

Как оформить право собственности на квартиру при наличии ордера, после смерти собственника

Может ли дочь приватизировать квартиру без брата после смерти матери?

Основные документы на квартиру утеряны - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59