Устранение скрытого дефекта - кто должен платить за работы в ситуации с отсутствием договора и проектной документации?

Вопрос №13617447 из г. Адыгейск
опубликован 15.12.2017, 13:06

Пять лет назад мне построили дом. Строил мастер и его помощник. Мой дом у них был не первый, авторитетом строители пользовались. Поэтому, договор не составлялся, проектной документации не было, строили так как я нарисовал план. Был устный договор. Дом получился хороший, претензий никаких не было. Но через пять лет выявился скрытый дефект - фронтон дома под напором сильного ветра начал смещаться. Я вызвал строителя, который строил дом. Осмотрев фронтон, строитель заявил, что качание фронтона происходит из за большой парусности последнего, его нужно было крепить. А я ему такое не говорил, т.е. в этом моя вина. Они готовы устранить дефект, но надо заплатить за работу. Прав ли он? Разве он не должен устранить скрытый дефект бесплатно? Как мне быть в этой ситуации, на какие требования законов мне опереться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ГК РФ Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Обратитесь в суд и заявите ходатайство о проведении судебно-строительной экспертизы, которая установит наличие дефектов, подлежащих устранению за счет ответчика.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Устранение скрытого дефекта - кто должен платить за работы в ситуации с отсутствием договора и проектной документации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы