Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможен ли обмен долями в общей долевой собственности так, чтобы А получил дом целиком, а земля была разделена пополам

Вопрос №13622371 из г. Москва
опубликован 16.12.2017, 20:47

Можно ли произвести обмен долями в общей долевой собственности: 1 / 4 доли дома на 1 /4 доли земли.

А владеет 3/4 долями дома и 3/4 долями земли при этом доме.

Б владеет 1/4 долей дома и 1/4 долей земли при том же доме.

Надо так чтобы у А был дом целиком, а земля у обоих по ½.

Читать ответы (3)

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Нет, так сделать невозможно. Доля в земле и в доме должны быть равнозначны. Поэтому нотариус таку сделку Вам не удостоверит.

16.12.2017, 20:50
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Спросить юриста

Запрета на обмен долями в ГК РФ нет. Но договор обмена должен быть составлен обязательно в нотариальной форме. Согласно ФЗ о госрегистрации.

16.12.2017, 20:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Спросить юриста

Нормы ГК РФ и ЗК РФ запрещают отчуждение земельных участков без одновременного отчуждения находящихся на них строений. Такие договоры отчуждения считаются незаключенными, даже если их заключили и переход права собственности по таким договорам каким-то образом прошел госрегистрацию. Потом такой договор можно оспорить. Вам это надо? Вряд ли.

Если бы я знал подробнее всю ситуацию (конфигурацию земельного участка, расположение дома, конечную цель и т.п.), мог бы предложить законный вариант достижения цели.

16.12.2017, 21:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Спросить юриста
Похожие темы:
Земля при доме
Общая долевая собственность на землю
Долевая собственность на землю
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 308 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 164 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 782 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 290 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 848 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 887 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 505 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 131 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 722 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 983 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 166 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 97 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 819 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 031 отзыв
Спросить
 Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 664 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 110 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 83 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 456 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 421 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 523 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 183 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться