13.11.2017 г. заключила договор найма жилого помещения компания называется ООО"ИвСофф групп"города Владивостока. Сняла гостинку за 10000 р + комиссия 70%первй взнос был был 10000 р остальные я отдала через неделю ещё 7000 р, но при этом ключей у меня не было, потом наймодатель начила требовать ещё 10000 р залог за имущество которое в договоре об этом и речи не было, во первых там нету бытовой техники которую должен был перевезти хозяин но он так и не привёз, а залог она с нас потребовала до 8.12.2017 г. якобы хозяин за эти деньги привезет нам мебель, через неделю она нам дала ключи, сказала что приедет хозяин и завезет туда мебель, естественно мы туда не заезжали жить так как не было быт техники. Хозяин так и не приезжал на связь с нами он не выходил, выходила на связь с нами только агент и требовала 10000 р залрга, я ей сказала что мы не будем довать залог пока не приедит хозяин и не привезет быт технику или мы там жить не будем, в ответ она мне сказала я вам завтра позвоню и мы решим, но данный момент она не позвонила и с нами на связь не выходит, могу ли я вернуть назад деньги? И что мне сейчас надо делать?

17.12.2017, 06:18

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если по условиям договора найма, квартира должна быть с мебелью, то значит нарушены условия со стороны наймодателя. Подавайте письменную претензию наймодателю. Если будет отказ, то подавайте в суд иск о расторжении договор найма.

17.12.2017, 09:47

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Здравствуйте! Направьте наймодателю досудебную претензию о расторжении договора найма и возврате денег по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление в связи с существенным нарушением условий договора найма с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.

ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

17.12.2017, 09:49

Спросить юриста