Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Галина Евгеньевна

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Москва, 17.12.2017, 12:35

Невозможность запретить сдачу комнаты в коммуналке с нарушением закона - приватизированная комната превращается в гостиницу, игнорируя решения суда

Вопрос №13623976 из г. Москва
опубликован 17.12.2017, 12:35

Можно ли запретить сдавать комнату (приватизирована) в коммуналке, если сдается постоянно с нарушением закона (ст.247 ГК), не квартира, а гостиница. Есть 2 решения суда о выселении. Собственник игнорирует законы и решения судов.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65791 отзыв

Здравствуйте! Можно ли запретить сдавать комнату (приватизирована) в коммуналке, если сдается постоянно с нарушением закона (ст.247 ГК), не квартира, а гостиница. Есть 2 решения суда о выселении. Собственник игнорирует законы и решения судов

Тогда надо получить решение не о выселении, а о полном запрете сдавать, чтобы сразу приставу было видно, что можно штрафовать за не исполнение решения суда.

А полиции вывести человека.

17.12.2017, 12:54

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Статья 247 ГК РФ к этим правоотношениям не имеет ни малейшего отношения. Нормы ГК РФ применяются только в случае если правоотношения не урегулированы нормами ЖК РФ.

А по нормам ЖК РФ собственник комнаты в коммунальной квартире, может сдавать ее в найм не спрашивая остальных собственников комнат.

17.12.2017, 12:38

Неверный ответ.

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если комната является самостоятельным объектом недвижимости, то собственник имеет право заключить договор аренды. О чем решения судов?

17.12.2017, 12:41

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте. Вы вправе обратиться к судебному приставу с исполнительным листом, для принудительного исполнения судебного акта.

17.12.2017, 12:42

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Сдавать комнату имеет право, но есть еще МОП (места общего пользования) в коммунальной квартире. На пользования МОП и нужно согласие сособственников. Вы вправе активно препятствовать пользованию МОП заселившимися, при недостижении согласия по основным условиям договора.

17.12.2017, 15:55

Спасибо.

Спросить юриста