Невозможность запретить сдачу комнаты в коммуналке с нарушением закона - приватизированная комната превращается в гостиницу, игнорируя решения суда
Вопрос №13623976
из г. Москва
опубликован 17.12.2017, 12:35
опубликован 17.12.2017, 12:35
Можно ли запретить сдавать комнату (приватизирована) в коммуналке, если сдается постоянно с нарушением закона (ст.247 ГК), не квартира, а гостиница. Есть 2 решения суда о выселении. Собственник игнорирует законы и решения судов.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Можно ли запретить сдавать комнату (приватизирована) в коммуналке, если сдается постоянно с нарушением закона (ст.247 ГК), не квартира, а гостиница. Есть 2 решения суда о выселении. Собственник игнорирует законы и решения судов
Тогда надо получить решение не о выселении, а о полном запрете сдавать, чтобы сразу приставу было видно, что можно штрафовать за не исполнение решения суда.
А полиции вывести человека.
17.12.2017, 12:54
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Статья 247 ГК РФ к этим правоотношениям не имеет ни малейшего отношения. Нормы ГК РФ применяются только в случае если правоотношения не урегулированы нормами ЖК РФ.
А по нормам ЖК РФ собственник комнаты в коммунальной квартире, может сдавать ее в найм не спрашивая остальных собственников комнат.
17.12.2017, 12:38
Оценка автора вопроса:
Неверный ответ.
Здравствуйте! Если комната является самостоятельным объектом недвижимости, то собственник имеет право заключить договор аренды. О чем решения судов?
17.12.2017, 12:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Здравствуйте. Вы вправе обратиться к судебному приставу с исполнительным листом, для принудительного исполнения судебного акта.
17.12.2017, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Сдавать комнату имеет право, но есть еще МОП (места общего пользования) в коммунальной квартире. На пользования МОП и нужно согласие сособственников. Вы вправе активно препятствовать пользованию МОП заселившимися, при недостижении согласия по основным условиям договора.
17.12.2017, 15:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Возможно ли запретить сдачу квартиры соседней комнаты в многокомнатной квартире с несколькими собственниками?
Как защитить свои права при проживании в приватизированной трехкомнатной квартире со съемщиками и несогласной хозяйкой?
Суд рассматривает иск дочери собственника однокомнатной квартиры о выселении квартирантов и вселении ее в квартиру
Возможно ли запретить соседке сдавать комнату в приватезированной коммунальной квартире?
Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.
Вопрос о возможности сдачи муниципальной комнаты без согласия соседей в коммунальной квартире - анализ перечня законов
Как выселить потребителя из ведомственной гостиницы без суда - правовые аспекты и возможности директора
Как мне, сособственнику квартиры, добиться выселения этих жильцов и не допускать заселения квартирантов в дальнейшем?
В коммуналке 9 комнат из них 3 собственника (по комнате), остальные муниципалы, комнаты пустые, стоят закрытые.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут