Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Иркутск, 17.12.2017, 13:48

Вопросы по прописке и формальной купле-продаже квартиры в ипотеку

Вопрос №13624256 из г. Иркутск
опубликован 17.12.2017, 13:48

Уважаемые юристы! Проконсультируйте пожалуйста, не знаю как правильно совместить два вопроса, ситуация такая. Есть квартира купленная в ипотеку, можно ли там прописаться владельцу с не совершенно летним ребенком, ребёнку 1,8. И может ли этот владелец сделать формальную куплю продажу своему отцу, но он с ребёнком прописан в квартире, которую собирается продать, то есть совершить формальную куплю продажу?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Конечно можно прописаться в этой квартире. Можно совершить сделку купли-продажи квартиры при условии, если банк даст свое разрешение.

17.12.2017, 13:48

Спасибо, уважаемая Ольга Павловна!!!

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 46 секунд

Бондаренко Ирина Сергеевна

Юрист из города Зеленоградск, стаж 22 годa

4.7 3064 отзывa

Здравствуйте Мария!

В связи с тем, что квартира находится в залоге у банка, все действия в отношении этой квартиры совершать возможно исключительно с разрешения банка.

17.12.2017, 13:50

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Кравченко Павел Юрьевич

Юрист из города Тюмень

4.7 2200 отзывов

Здравствуйте. Зарегистрироваться в данной квартире конечно можно. ОДнако совершить сделку по продаже конечно нельзя без согласия банка. Нет такого понятия как формальная сделка.

17.12.2017, 13:51

Спасибо, за ответ!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Собственник имеет право зарегистрироваться со своим несовершеннолетним ребенком. Так как квартира находится в залоге у банка, то продать квартиру можно с согласия банка.

17.12.2017, 13:53

Спасибо, за ответ!!!

Спросить юриста

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист из города Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

Зарегистрировать своего ребенка по месту собственной регистрации владелец может, но в случае неуплаты ипотечного кредита банк квартиру все равно изымет. Формально кому-то ипотечную квартиру перепродать у вас не получится, пока она в обременении на это требуется разрешение банка.

17.12.2017, 13:59

Благодарю за ответ

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Добрый день! Поскольку квартира находится в ипотеке, то все действия с ней можно совершить только с согласия ипотекодержателя - банка.

17.12.2017, 14:40

Спасибо за ответ

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Уважаемые юристы! Поправлю вопрос, владелец ипотеки совершает формальную куплю продажу другой квартиры, в которой он же и прописан с ребёнком, может ли он совершить продажу "не ИПтечной" квартиры, в которой они прописаны, в свою ипотечную?

17.12.2017, 14:39

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Может, конечно, если ребенок не является собственником доли в той квартире, разрешение органов опеки не нужно, разрешение банка на регистрацию тоже не нужно.

17.12.2017, 14:41

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Да, собственник не ипотечной квартиры имеет право продать квартиру. Также он может зарегистрироваться по месту жительства с ребенком в ипотечной квартире.

17.12.2017, 14:42

Спросить юриста

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист из города Серпухов

4.9 2278 отзывов

Продать или иным образом отчудить имущество, на которое не наложено обременение, собственник может в любой момент. Но вот формальных продаж и продаж в предбанкротном состоянии лучше избегать - такие сделки могут быть оспорены и признаны недействительными.

17.12.2017, 14:42

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Здравствуйте, Мария! Если квартира не в ипотеке, то Вы можете ее продать; если право собственности на долю в данной квартире принадлежит несовершеннолетнему, то для продажи необходимо получить согласие органов опеки.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

17.12.2017, 15:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы по прописке и формальной купле-продаже квартиры в ипотеку

Похожие вопросы