Как правильно оформить собственность на новую квартиру при обмене, чтобы обезопасить себя и ребенка?

Вопрос №822114 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.07.2009, 12:07

Разясните пожалуйста ситуацию.. мы с мужем живем в квартире, которая была куплена свекровью еще до нашего брака (она собственник) Мы с ребенком и мужем прописаны... В данный момент собираемся совершить обмен квартиры... хотим потом собственником второй квартиры сделать меня с ребенком, а мужа только прописать (свекрови ничего не нужно) . как так сделать совершив обмен? Делаем это, чтобы обезопасить меня с ребенком.. на разные случаи.. .. так вот если мы в процессе обмена запишем и сделаем собственником меня.. (например если в будущем делить квартиру, то я буду претендовать на нее, ведь квартира то которую обменяли была свекровина? Или нужно обязательно совершить куплю-продажу? Или самое главное, чтобы свидетельство о собственности было написано на мое имя? как сделать юридически правильно, чтобы потом не кусать локти? Как правильно сделать:) Заранее благодарю...:)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злобина Ирина Яковлевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 78 отзывов

В случае обмена нынешней квартиры на другую собственником той другой станет ТОЛЬКО свекровь. Сменить собственника можно только при двух самостоятельных сделках с квартирой свекрови и выбранной вами новой. Для того, чтоб собственником стали вы одна, надо ту вторую квартиру получить вами по договору ДАРЕНИЯ. Если договор будет купли-продажи, то собственников в ней будет два: вы и муж. Для того, чтоб в ней собственниками стали вы и выш сын, то договор тоже должен быть дарения, но на вас с сыном двоих. Если вы с сыном будете Покупателями, то ваша половинка опять будет совместной с мужем.

22.07.2009, 14:46

спасибо за такой понятный ответ!!!!!!!!!!!!!!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Татарец Любовь Михайловна

Адвокат из города Брянск, стаж 25 лет

4.8 2552 отзывa

Уважаемая Катя

для того,чтобы сдать собственником,свекровь должна провети отчуждение вам по договору купли-продажи,дарения, например

18.07.2009, 12:29

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Если Вам не принципиально собственником какой квартиры быть, то свекровь может Вам подарить данную квартиру и тогда она не будет являтся совместно нажитым имуществом. В случае перехода права собственности по договору купли продажи, либо приобретение иной квартиры она будет являтся совместной собственностью супругов.

Рекомендую Вам пригласить адвоката для контроля сделки.

18.07.2009, 15:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59