Подача иска по порядку пользования долями в двухкомнатной квартире при наличии ипотеки - какие варианты решения?

Вопрос №13633804 из г. Уфа
опубликован 19.12.2017, 16:48

Я хочу подать иск о порядке пользования долей 1/4 в двухкомнатной квартире. Комнаты изолированы. Т.е. есть все предпосылки для "победы" в суде. Но у меня есть квартира в ипотеке. Но ведь это еще не моя собственность. И проживать я там не могу, т.к. далеко от работы и детей и меня нужно будет переводить в др. поликлинику и т.п. Что посоветуете?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если вы фактически проживаете в этой двухкомнатной квартире, то ваше исковое заявление наверняка судом будет удовлетворено.

19.12.2017, 16:51

спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист из города Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

Если пользование вами своей долей квартиры возможно без ущерба правам других собственников на пользование их долями (соразмерно долям), ваш иск удовлетворят.

19.12.2017, 16:53

спасибо

Спросить юриста

Степанова Татьяна Станиславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 2486 отзывов

Здравствуйте.

При наличии 1/4 доли в двухкомнатной квартире, трудно говорить, что "есть предпосылки", учитывая, что вы не указали, есть ли комната, соответствующая по площади вашей доли и кто еще живет в квартире. Особенно, если вы фактически в квартире не проживаете, исходя из сообщения - интереса в проживании не имеете.

19.12.2017, 16:53

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Ошибаетесь, "ипотечная" квартира - ваша собственность, но она находится в залоге у банка-кредитора. Учитывая наличие в собственности другого жилья, вопрос победы в суде по иску об определении порядка пользования квартирой пока что весьма спорный. Более реально в судебном порядке потребовать от других сособственников компенсацию за пользование вашей 1/4 долей.

20.12.2017, 07:28

Спросить юриста