Возможно ли начать капитальный ремонт нежилого помещения по предварительному договору купли-продажи перед подписанием основного договора и его регистрацией?

Вопрос №13633817 из г. Краснодар
опубликован 19.12.2017, 16:55

Можно ли включить в предварительный договор купли-продажи нежилого помещения пункт о том, что мы (покупатель) начинаем капитальный ремонт данного помещения, не дожидаясь подписания основного договора купли-продажи и его регистрации? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Добрый день, уважаемый посетитель!

ДА, конечно можно включить такой договор.

НО и ДАЛЬШЕ необходимо прописать последствия отказа продавца ПРОДАТЬ

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

19.12.2017, 16:58

Четко и понятно.Спасибо.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день! Предварительный договор не влечет возникновения прав на помещение, т.к. его суть - стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имуществ. Поэтому в случае предварительного договора ремонт не может производится, нет прав на имущество.

19.12.2017, 17:01

Спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Денисова Любовь Викторовна

Юрист из города Краснодар, стаж 10 лет

4.7 43 отзывa

Здравствуйте! Законодатель Вам предоставляет свободу в заключении договора, но всё же предварительный договор не является абсолютной гарантией, что Вы заключите основной, хоть и данное подразумевается. На мой взгляд, очень рискованная затея. Зачем тянуть с основным договором, не понятно.

19.12.2017, 17:20

Спасибо.

Спросить юриста