Собственники магазина соглашаются убрать оборудование с внешних стен дома - содержание и юридическая сила гарантийного письма

В гарантийном письме должно быть указано следующее:
1. Утвер

Question

Ситуация следующая. В нашем доме расположен магазин и эта фирма навещала на внешним стены, фасад дома, своё оборудование и добровольно убрать не хотела. Один из жизьцтв написал заявление в Росспотребнадзор заявление о том что у него в квартире круглые сутки шум от работающего оборудования из магазина. Делали замеры шума, превышение шума подтвердилось. Теперь собственники магазина пытаются договориться с этим человеком что бы он дал согласие проверить шум повторно т.к проблему они устроили. Магазину грозит закрытие и собственники суетиться. Тот житель оторый писал заявление за шум поставил им условие убрать оборудование с внешних стен дома и они согласились. Еще он попросил от них гарантийное письмо что они больше не будут размещать без решения жильцов своё оборудование на стенах дома и они вроде тоже согласились.
Подскажите что должно быть в гарантийном письме быть примерно написано? И будет ли это письмо иметь юр силу? Собственники магазина прислали проект гарантийного письма.

Чемортан Игорь Викторович · Accepted Answer

Здравствуйте! Это письмо не будет иметь ни какой юридической силы. По следующим основаниям: 
1. Вопросы распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме должны решаться на общем собрании всех жильцов дома. При этом необходимо согласие всех жильцов дома. 
2. После того как собрание будет проведено и допустим все жильцы дома согласны, на основании этого собрания УК должна заключить договор где прописываются все нюансы по размещению оборудования. 
Тогда можно говорить о том, что магазин правомерно использует общедомовое имущество.

Пяткина Лилия Раульевна · Answer

Добрый вечер!
Да, данное гарантийное письмо имеет юридическую силу, поскольку не противоречит нормам действующего законодательства РФ, однако магазин согласно закону "О рекламе" не вправе размещать рекламные баннеры на жилых объектах без согласия собственников, за нарушение этой нормы предусмотрен административный штраф.

Похожие вопросы

Как бороться с шумом от оборудования в магазине и где искать помощь?

Какие данные должны быть включены в гарантийное письмо от застройщика?

Проблема шума из магазина - требую улучшения жилищных условий через шумоизоляцию

Как решить проблему шумного холодильника магазина на соседнем участке, если вы живете в частном доме - советы и рекомендации.

Гарантийное письмо в сделке на покупку квартиры - риски и юридическая сила

В цокольном помещении, расположенном под нашей квартирой, открылся продуктовый магазин.

Проблемы с шумом от круглосуточного магазина - как найти мирное решение для жильцов, включая инвалида 2 группы?

Насколько длительной и дорогостоящей будет эта "эпопея"?

Проблема шума от кондиционера в магазине ниже квартиры - что делать и как защититься?

Проблемы с шумом из продуктового магазина - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59