Долг при продаже имущества - является ли обременением и какие документы требуются при его погашении?
Вопрос №13634647
из г. Новосибирск
опубликован 19.12.2017, 20:22
опубликован 19.12.2017, 20:22
Продал дом, часть суммы получил, часть в рассрочку. В договоре купли-продажи указана точная дата возврата долга (последний срок). Является ли этот долг обременением? И, если новые хозяева дома захотят продать его, какие документы они должны предоставить как доказательства полного расчета со мной? (Если должны)
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, относительно обременения в вашем договоре дожно быть прописано, что до полного расчёта квартира находится у вас в залоге. Если этого нет, то и обременения нет, соответственно ваш покупатель может распорядиться имуществом по своему усмотрению.
Удачи вам и всего наилучшего
19.12.2017, 20:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Если продали дом в рассрочку, то будет зарегистрировано ипотека в силу закона. Пока полностью с вами не рассчитаются, новые хозяева дом продать не смогут.
19.12.2017, 20:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Здравствуйте,
Если на момент регистрации сделки стоимость дома не было полностью оплачена, то рос реестр должен был автоматически наложить обременение
Желаю Вам удачи и всех благ!
19.12.2017, 20:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель отказался от покупки дома, утверждая, что уже полностью выплатил сумму
Продавец требует освободить дом до указанной даты - что делать?
Как воспользоваться материнским капиталом для погашения рассрочки по покупке недвижимости
Неуплата оставшегося долга по рассрочке - Что делать с уже внесенным первым взносом?
Проблемы с покупателем дома - Неуплата задолженности в рассрочку, отсутствие определенного срока оплаты, исчезновение покупателя
Ситуация с невыплатой суммы по договору купли-продажи - правовые последствия и возможность сдачи части дома в аренду
Важный вопрос - Могут ли бывшие собственники забрать дом, если мы иногда вносим меньшую сумму платежа?
Право требования по кредиту продали коллекторам, они делят долг на платежи - законно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут