Вопрос о покупке участка по ДКП с рассрочкой и осуществлении платежей через реквизиты родственника - как обезопасить себя и заключить дополнительное соглашение?
Вопрос №13635435
из г. Москва
опубликован 20.12.2017, 01:17
опубликован 20.12.2017, 01:17
Здравствуйте, помогите пожалуйста в решении вопроса: покупаю участок по ДКП с рассрочкой платежа. Платежи будут осуществляется путем банковских переводов. Проблема в том, что продавцу надо перечислять на реквизиты родственника. В договоре мы их не можем прописать (так сказали в рег. палате), т. к это третье лицо. Как нам теперь себя обезопасить? Можно ли заключить доп. соглашение на эти реквизиты и не регистрировать его а просто заверить у нотариуса? Будет ли оно иметь юридическую силу и учтутся ли платежи по этим реквизитам в счет рассрочки? Или есть другой выход?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так как договор купли-продажи недвижимого имущества в виде земельного участка не требует государственной регистрации, то любые изменения к нему также не потребуют регистрации.
Сдаете договор. В порядок расчетов вносите изменения отдельным соглашением.
И платите. Это будет надлежаще исполнение.
Но понимаете, дело то в том, что Получается Вы осведомлены о том, что Продавец не может получать ден средства на себя лично, а это признак задолженности, банкротства, долгов.., а потому такая сделка может быть признана недействительной.
20.12.2017, 10:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нет, Вы можете только оплатить стороне по договору. Есть необратимые риски.
20.12.2017, 01:23
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
988
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 482
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 579
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Передача земельного участка при брачном разделе
Мировое соглашение о компенсации ущерба и его юридическая сила
Как обезопасить себя при продаже недвижимости с рассрочкой платежа?
Юридическая сила расписки об уплате алиментов без нотариального удостоверения - необходимость и последствия
Переуступка прав требования на квартиру с рассрочкой платежа - возможна ли и как оформить
Как правильно указать условия рассрочки платежа в дополнительном соглашении к договору купли-продажи с учетом регистрации
Обязательно ли данный договор заверять у нотариуса?
Заверять ли нотариусом Договор купли-продажи катера с рассрочкой платежа и его юридическая сила
Условия рассрочки платежа при покупке недвижимого имущества от физического лица
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут