Вопрос о покупке участка по ДКП с рассрочкой и осуществлении платежей через реквизиты родственника - как обезопасить себя и заключить дополнительное соглашение?
Вопрос №13635435
из г. Москва
опубликован 20.12.2017, 01:17
опубликован 20.12.2017, 01:17
Здравствуйте, помогите пожалуйста в решении вопроса: покупаю участок по ДКП с рассрочкой платежа. Платежи будут осуществляется путем банковских переводов. Проблема в том, что продавцу надо перечислять на реквизиты родственника. В договоре мы их не можем прописать (так сказали в рег. палате), т. к это третье лицо. Как нам теперь себя обезопасить? Можно ли заключить доп. соглашение на эти реквизиты и не регистрировать его а просто заверить у нотариуса? Будет ли оно иметь юридическую силу и учтутся ли платежи по этим реквизитам в счет рассрочки? Или есть другой выход?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Так как договор купли-продажи недвижимого имущества в виде земельного участка не требует государственной регистрации, то любые изменения к нему также не потребуют регистрации.
Сдаете договор. В порядок расчетов вносите изменения отдельным соглашением.
И платите. Это будет надлежаще исполнение.
Но понимаете, дело то в том, что Получается Вы осведомлены о том, что Продавец не может получать ден средства на себя лично, а это признак задолженности, банкротства, долгов.., а потому такая сделка может быть признана недействительной.
20.12.2017, 10:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нет, Вы можете только оплатить стороне по договору. Есть необратимые риски.
20.12.2017, 01:23
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Передача земельного участка при брачном разделе
Мировое соглашение о компенсации ущерба и его юридическая сила
Как обезопасить себя при продаже недвижимости с рассрочкой платежа?
Юридическая сила расписки об уплате алиментов без нотариального удостоверения - необходимость и последствия
Переуступка прав требования на квартиру с рассрочкой платежа - возможна ли и как оформить
Как правильно указать условия рассрочки платежа в дополнительном соглашении к договору купли-продажи с учетом регистрации
Обязательно ли данный договор заверять у нотариуса?
Заверять ли нотариусом Договор купли-продажи катера с рассрочкой платежа и его юридическая сила
Условия рассрочки платежа при покупке недвижимого имущества от физического лица
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут