Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Михаил

Задано вопросов 17, из них VIP - 0

Ижевск, 21.12.2017, 09:50

Возможна ли продажа квартиры с долгом к частному лицу и оценкой на торгах - советы по отсрочке продажи

Вопрос №13641441 из г. Ижевск
опубликован 21.12.2017, 09:50

У меня есть долг к частному лицу. Исполнительный лист от июля 2016 г. Сумма 500 т. р. Договориться о выплате денег в рассрочку не получилось, хотят всю сумму. Через сайт приставов оплачивал пару раз небольшие суммы. У взыскателя работает адвокат, подгоняет приставов. На днях пришло приглашение к приставам, там вручили требование. Требуют предоставить оригиналы документов на квартиру для оценки и последующей реализации на торгах. Квартира находится в залоге у микрокредитной организации до июня 2019 г (залог на 600 тр, выплатил 300 тр, каждый месяц оплачиваю без просрочек). В квартире проживают знакомые люди. У меня есть 1/3 часть квартиры родителей, на которую уже наложен арест. Женат, супруга безработная, у нас есть сын 3 года. Возможна ли продажа моей квартиры? Если да, то что можете посоветовать, что бы отсрочить продажу квартиры?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если квартира в залоге у банка, то банк имеет преимущественное право обращения взыскания. В этом случае судебный пристав не сможет обратить взыскание.

21.12.2017, 09:55

Спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

В этой ситуации не возможен - у Вас там всего 1/3 доли и только на нее могут накладывать арест и не могут забрать, если единственное жилье.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

21.12.2017, 09:53

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист из города Самара, стаж 39 лет

4.8 15544 отзывa

Здравствуйте, в том случае если квартира является единственным жильем и не является предметом ипотеки-залога то не могут забрать, а если под ипотекой или залога то могут, но квартиру которая под залогом у МФО не могут забрать.

21.12.2017, 09:54

Спасибо!

Спросить юриста

Остроумов Иван Станиславович

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.9 1169 отзывов

Здравствуйте. Нет, единственное жильё (долю) не могут продать за долги, могут только сделать запрет на отчуждение.

Спасибо что обратились на наш сайт. Желаю Вам успехов в делах и всего наилучшего.

21.12.2017, 09:56

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Всего две квартиры.

Первая: я единственный собственник. Она в залоге у МФО. Там проживает знакомый человек.

Вторая: квартира родителей, принадлежит 1/3 часть.

21.12.2017, 10:01

Спросить юриста

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

1. Вы сами написали о доле.

Ну да ладно - она уже в залоге, а второй залог нельзя накладывать.

2. Так все-таки кто собственник квартиры?! Вы или у Вас там доля?!

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

21.12.2017, 10:03

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31138 отзывов

Здравствуйте. Долю в квартире никто продавать не будет. А та квартира, что в собственности полностью, в залоге. И её нельзя передать иному кредитору.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

21.12.2017, 10:04

Спросить юриста

Остроумов Иван Станиславович

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.9 1169 отзывов

На первую квартиру нельзя обратить взыскание, так как она в залоге, а вот на 1/3 долю вполне возможно поскольку она не является для Вас единственным жильём. То есть продать с торгов могут именно Вашу долю, но не всю квартиру.

21.12.2017, 13:52

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Залог за квартиру в мко выплатил. Планирую ежемесячно оплачивать долг по исполнительному листу. Как можно отсрочить продажу квартиры?

24.06.2019, 10:27

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31138 отзывов

Здравствуйте. Вам надо обратиться в суд, вынесший решение о взыскании в пользу физлица, с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения, в порядке ст. 203 ГПК РФ.

Приставы сами не вправе реализовать квартиру на торгах. Они обязаны обратиться в суд. В суде возражать против продажи. Обратиться к адвокату/юристу для ведения данного процесса.

Всего доброго.

24.06.2019, 11:09

Спросить юриста