Добрый день! В соответствии с п.3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Если в договоре купли-продажи квартиры не указано иное, то покупатель принимает объект недвижимости с долгами, которые он обязан погасить.

22.12.2017, 13:33

Ваш ответ мне непонятен.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1107. Возмещение потерпевшему неполученных доходов

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре указано, что продавец передаёт квартиру без коммунальных долгов.

22.12.2017, 13:55

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63250 отзывов

Добрый вам день. Уважаемые Екатерина в данном случае, а вернее в любом случае Вы имеете полное право, после уплаты коммунальных Долгов, подать на продавца исковое заявление о возмещении денежных средств.

22.12.2017, 13:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Вам необходимо погасить долг, но Вы можете в судебном порядке взыскать задолженность с предшествующего владельца квартиры.

22.12.2017, 13:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Имеете полное право взыскать. Поскольку на стороне продавца это есть неосновательное обогащение - ст. 1107 ГК РФ

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

22.12.2017, 13:59

Спросить юриста

Похожие темы:
Как взыскать деньги
Взыскать деньги
Долгий ремонт

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли взыскать долг за капитальный ремонт с продавца после покупки квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы