Как подать в суд на соседей за затопленную квартиру, если владелец не предоставляет копию собственности?

Вопрос №13644099 из г. Москва
опубликован 21.12.2017, 18:58
Добрый всем вечер! Прошу очень помощи советом. Скажите пожалуйста, моя сестра снимает квартиру (официально, есть договор с владельцем квартиры), и ее затопили соседи сверху. Владельцу квартиры все равно, т.к. он сдал ей квартиру на длительный срок, говорит, поступай, как считаешь нужным (он живет в другой стране). Сестра хочет подать в суд на квартиру сверху по причине затопа, но как быть, если владелец квартиры не дал копию собственности на квартиру? Может ли она по договору аренды на квартиру подать в суд, как снимающая жилье? Управляющая компания акт вроде бы какой-то составила о заливе, но не дает его ей на руки из-за того, что она не хозяйка квартиры, и они требуют хозяина с документами. Тот приезжать не планирует. Как быть? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

21.12.2017, 19:09
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Антон. Действительно сложно. Истец должен быть собственником. Пусть вышлетВам доверенность на представление его интересов в суде.

. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

21.12.2017, 19:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Здравствуйте! Исковое заявление о взыскании материального ущерба может подать только собственник квартиры. Собственник может выдать нотариальную доверенность на ее имя.

21.12.2017, 19:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Здравствуйте!

Копия Свидетельства о праве собственности тут не поможет. Право требовать возмещения вреда в данном случае у хозяина, т.к. его имуществу причинен вред.

Если, например, какое-то имущество Вашей сестры пострадало при затопе - то тогда только она может по иску требовать возмещения вреда в отношении ее вещей. Либо, если она, например, своими силами делала какой-то восстановительный ремонт - понесла какие-то затраты, дабы вернуть собственнику арендованное имущество в состоянии не хуже, чем арендовала - еще можно что-то придумать, но цепочка уже немного длиннее складывается.

А так, непонятно, почему управляющая не предоставляет ей акт - скорее всего ведь от собственника подписывала его Ваша сестра? Почему она не может получить документ или хотя бы его копию, в котором расписывалась? Я бы на управляющую поднасела в данном случае, тем более, опять же, если какие-то вещи сестры пострадали при всей этой истории.

21.12.2017, 19:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских