Продавец дома с земельным участком под материнский капитал сталкивается с проблемой - кадастровая стоимость недвижимости ниже суммы материнского капитала. Как справиться с налоговыми платежами

Вопрос №13646679 из г. Хабаровск
опубликован 22.12.2017, 11:55

Продавец продаёт дом с земельным участком под материнский капитал. Кадастровая стоимость недвижимости меньше суммы материнского капитала. Как платить налоги продавцу?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Продавцу платить налог с дохода от продажи независимо от источника средств, которыми платит покупатель. При этом налог уплачивается с дохода от продажи недвижимости, если оно продано ранее минимального срока владения (три или пять лет - зависит от даты приобретения и вида сделки). Ст.217.1, 220 НК РФ.

22.12.2017, 12:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Срок владения недвижимостью 18 лет. Нужно ли платить налог с продажи продавцу.

22.12.2017, 12:27

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Нет, не нужно, смотрите ст. 220 Налогового кодекса РФ - если срок владения 3 и более лет - то налог с дохода при продаже недвижимости не платится.

22.12.2017, 12:29

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нет, не нужно. Продаете недвижимость за пределами минимального срока владения, поэтому налог с дохода платить не надо, налоговую декларацию о доходах подавать тоже не надо. Ст.217 НК РФ.

22.12.2017, 12:30

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте. Вы не должны оплачивать налог, в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ, т.к. владеете данным имуществом более того срока, который установлен законодательством.

22.12.2017, 12:37

Спросить юриста