3) по инициативе администрации общежития, но только в судебном порядке и при наличии определённых оснований пункт 3 статьи 101 ЖК РФ, пункты 2 и 3 статьи 687 ГК РФ и статья 688 ГК РФ

Выселение студентов из общежития в связи с истечением срока договора не допускается, поскольку:

1) в силу пункта 2 статьи 105 ЖК РФ жилое помещение предоставляется на весь срок обучения;

2) в силу статьи 684 ГК РФ

даже если договор в нарушение ЖК РФ заключен не на весь срок обучения, администрация общежития обязана не позднее, чем за три месяца до истечения срока договора предложить продлить договор на тех же условиях и на тот же срок. Таким образом, выселение из общежития на основании только решения администрации и без решения суда, НЕЗАКОННО, кроме случаев, когда студент отчислен из вуза.

То, что он несовершеннолетний в данном случае роли не играет. В таком случае местом жительства явлется место жительство его родителей.

23.12.2017, 08:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Статья 688. Последствия расторжения договора найма жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист из города Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. Смотрите устав общежития. Такие правила должны быть включены в устав общежития где регламентированы условия пользования помещением общежития и порядок урегулирования конфликтных ситуаций.

23.12.2017, 08:47

Спросить юриста

Богоявленская Ольга Владимировна

Юрист из города Чебоксары, стаж 6 лет

4.6 3829 отзывов

Есть внутренние Положения и документы, регулирующие поведение студентов в общежитии. Если Вы нарушили требования этих документов, то Вас и выселяют. Придется искать квартиру по договору.

23.12.2017, 08:49

Спросить юриста