Правовые вопросы развода - Может ли отец продать совместное имущество? Мать имеет ли право на половину? Возможна ли выписка из дома при продаже?

Вопрос №13656494 из г. Краснодар
опубликован 25.12.2017, 10:40

Родители развелись 6 лет назад. Дом (совместно нажитое имущество) не делили. Собственник отец. Прописаны там все: мать, отец, дети. Но Папа проживает в другом своём доме. Один ребёнок несовершеннолетний (15 лет). Вопрос в том, может ли отец продать дом? Имеет ли право мать получить половину? Может ли он выписать меня оттуда в случае продажи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давидович Людмила Борисовна

Юрист Саратов

4.9 3385 отзывов

Если дом оформлен на него как его личная собственность, т.е. в свидетельство только он собственник, то может продать. Если есть такие опасения, то матери стоит самой подать иск о разделе имущества и ходатайство о аресте на дом ст. 140 гпк рф, т.к. иначе не сможет оспорить сделку, т.к. в разводе применяется ст. 253 гк рф, а не ст. 35 ск рф.

Мать вправе получить половину при разделе, или половину вырученных от продажи средств, если отец успеет продать дом. Выписывать при продаже будет уже новый собственник ст. 292 гк рф.

25.12.2017, 10:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 140. Меры по обеспечению иска

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Срок стыковой давности по требованию о разделе имущества три года с момента нарушения права супруга. Если дом приобретен в период брака, то формально он является совместной собственностью, пока не доказано иное. Новый собственник может выписать через суд, отец может признать утратившими право пользования тех лиц, которые фактически не проживают за исключением несовершеннолетнего.

25.12.2017, 10:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Здравствуйте, Вероника! Если дом является совместно нажитым имущество, то Вашей маме принадлежит в нем 50%, отец может продать только свою половину в установленном законом порядке.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

25.12.2017, 10:46

Спросить юриста