Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Людмила

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Калининград, 26.12.2017, 02:40

Как защитить свои права при незаконном надстрое частного дома в долевой собственности?

Вопрос №13660561 из г. Калининград
опубликован 26.12.2017, 02:40

Здравствуйте! Живу в частном доме, находящемся в долевой собственности. Сосед надстроил этаж (устная договорённость была) и самостоятельно без моей подписи в каких-либо документах зарегистрировал эту реконструкцию. Узнала об этом по изменившемуся налогу. Правомерно ли это действие?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панин Михаил Михайлович

Юрист Барнаул, стаж 6 лет

4.7 63 отзывa

Здравствуйте Людмила.

В данной ситуации Вам нужно определиться, чего вы хотите избавиться от излишних налоговых платежей или вернут объект недвижимости к исходному состоянию путём демонтажа надстройки. Конечно без воли всех собственников реконструкция объекта недвижимости незаконна, но в свою очередь вы дали на то согласие, хоть и устное. В суде конечно можно это отрицать и суд вероятно обяжет со собственника демонтировать надстройку. Но можно просто выделить свою долю в натуре и платить только за свою часть объекта.

26.12.2017, 06:11

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

Меня волнует не то, что они реконструировали, а то что регистрационные органы зарегистрировали без моего согласие. Так они хоть что могут зарегистрировать не ставя меня в известность.

28.12.2017, 11:19

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если собственность общая долевая, то обязательно нужно письменное согласие всех собственников на реконструкцию дома, а также регистрацию права собственности. Если согласия не было, то имеете право обжаловать в судебном порядке.

28.12.2017, 11:22

Спросить юриста

Панин Михаил Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 6 лет

4.7 63 отзывa

Ещё раз здравствуйте Людмила.

Действительно регистрация без согласия всех собственников - это нарушение действующего законодательства и при обращении даже не в суд а к руководству тер. органа Росреестра данную регистрацию отменят. Вероятно в Вашем случае это просто человеческий фактор или неопытность регистратора. Если есть желание можно обжаловать действия регистратора и в суде, закон это позволяет.

Всё зависти от конечной цели, которую вы преследуете.

Всего хорошего.

11.01.2018, 05:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права при незаконном надстрое частного дома в долевой собственности?

Похожие вопросы