Возможности соседа по даче оформить баню и участок под нее, построенные частично на земле общего пользования

Вопрос №13660938 из г. Хабаровск
опубликован 26.12.2017, 08:15

Добрый день. Сможет ли сосед по даче оформить в собственность баню и участок под ней, если она построена 1/3 на его участке и 2/3 на берегу водоема - земле общего пользования, принадлежащей СНТ? При строительстве сосед знал, что залез на общую землю ближе к водоему (мы ему говорили)? Дачный участок сосед приобрел летом 2015 года, строить баню начал в апреле 2016, забор перенес в сентябре 2016. Я выросла на нашей даче, которая расположена с угла к водоему, дача принадлежит нашей семье более 40 лет (землю давали в виде наделов очень давно, позже переделали в СНТ). Сначала дача принадлежала родителям, в 2014 году мама подарила ее мне официально. Нам же сосед говорит, что не против, чтоб мы ходили к водоему мимо его бани (его дача граничит с водоемом) - т.е. считает застроенную самовольно землю уже своей - все спланировал. Водоем занимает около 3 соток, а участок, на котором он был вырыт более лет 50 назад - около 6 соток. Естественно баню сосед построил ближе 5 метров от воды. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабенко Ольга Николаевна

Юрист Саратов

4.7 54 отзывa

Здравствуйте! Сосед занял территорию СНТ и территорию общего пользования-вблизи водоема! Этот недопустимо! Необходимо обратиться в местную администрацию, она обратиться в суд с иском от устранении препятствий в пользовании землёй общего пользования, и все!

26.12.2017, 08:26

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Людмила БОРИСОВНА

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день. А препятствий сосед не делает - "он де не запрещает ходить по прилегающей к водоему территории"! А оформить хочет как свою территорию. Межевой инженер сказал вообще - ходите по меже (которая заросла и которую засадил сосед. Вот так то. Более того более 25 лет назад на берегу водоема метрах в 4-х мой муж с мои младшим братом посадили кедр. Он вырос больше 5 метров. Ветки вышли на межу. Если эту территорию захватит сосед, то и наш кедр будет на "его" земле. Что нам делать?

30.01.2018, 09:10

Спросить юриста

Утемова Анна Станиславовна

Юрист из города Хабаровск, стаж 22 годa

4.4 5133 отзывa

Водоемы и прилегающую территорию нельзя оформить в собственность... межевание так же не может нарушить закон... если вы в садоводческом товариществе привлекайте председателя решайте проблему до обращения в компетентные органы и в суд выносите вопрос на общее собрание... пресекайте незаконные действия соседа.

30.01.2018, 10:35

Спросить юриста