Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Калининград, 27.12.2017, 16:17

Я купила квартиру в ноябре 2017 г за 230000,00 рублей, теперь хочу ее продать своей дочери и зятю. Облагается ли сделка налогом?

Вопрос №13666546 из г. Калининград
опубликован 27.12.2017, 16:17
Я купила квартиру в ноябре 2017 г за 230000,00 рублей, теперь хочу ее продать своей дочери и зятю. Облагается ли сделка налогом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

В вашем можно поступить двумя способами:

1. Занизить цену продажи, чтобы минимизировать разницу между ценой продажи и ценой покупки с которой вы и должны заплатить налог. Однако, занизить цену можно только до некоторой величины. Так согласно ст. 217.1 НК РФ для целей налогообложения будет использоваться большая из величин: цена продажи или 70% от кадастровой стоимости объекта по состоянию на 1 января 2017 года (если продавать будете в этом году) или на 1 января 2018 года (если продавать будете в 2018 году)

То есть, если, к примеру, кадастровая стоимость квартиры составляет 1 000 000 руб, то для налогообложения будет учитываться доход равный 1 000 000 * 0,7 = 700 000 руб (даже если в договоре продажи вы укажите меньшую сумму). Таким образом вы заплатите налог (700 000 - 230 000) х 13%

2. вы можете оформить квартиру по договору дарения на вашу дочь. В этом случае, так как дочь является вашим близким родственником, ее доход (стоимость квартиры, полученной в дар) будет освобожден от налогообложения согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ. вы также платить ничего не будете, так как у вас налога не будет. Но в этом случае квартира будет не общим имущество супругов (дочери и зятя), а личным имущество дочери. Поэтом могут возникнуть сложности с согласием зятя на такой вариант. Сложности решаемые, так как дочь после оформления квартиры на себя может переоформить часть на мужа.

28.12.2017, 10:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Добрый вечер, в вашем случае если сумма по которой приобретали квартиру, совпадает с суммой продажи, налогом облагаться не будет

27.12.2017, 16:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 72 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 537 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 233 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 168 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 26 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 852 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 905 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 885 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9 10 681 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 123 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских