Продажа и покупка квартир - налоги и выгода в переезде между регионами

Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1 млн. руб, т.е. общую сумму при продаже (3800000) уменьшаете на 1 млн. руб. и с разницы платите налог 13%. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества (Вы эту стоимость покупки "старой" квартиры не указываете). Если разницы не будет - не будет и налога. Если есть право на имущественный вычет при покупке - можете и его просить (ст. 220 НК РФ) и тогда точно налога не будет.

Это зависит от Ваших действий.

До 30 апреля есть время подать декларацию согласно ст. 229 НК РФ по месту своего жительства.

Минимум будет налог в 13% от 300 тыс. руб.

Если не брать имущественный вычет

Если его брать, то ничего не уплачивается.

В общем, без нанятого юриста не обойтись.

Т.к. продаете раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Это по первой квартире. Налог = 13%* (3 800 000 - 3 169 609.37).

Если ранее не пользовались вычетом в 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться также на основании п.3 ст.220 НК РФ. Кроме того, Вы вправе зачесть на величину вычета сумму налога к уплате от первой сделки, а также получить налоговый вычет из доходов с 2015 года до полного выбора вычета.

В мае 2015 купил квартиру Кадастровая стоимость 3 169 609.37 в декабре 2017 продал в связи с переездом в другой регион за 3 800 000!

У Вас такие странные представления о налогах, что даже не смишно.