Непомерная кадастровая стоимость тропинок СНТ №19 - возможность отказаться от приватизации и причины несправедливости

Вопрос №13672464 из г. Уфа
опубликован 29.12.2017, 12:29

Наш СНТ №19 приватизировала дорожки/тропинки/ сада, которые составляют 64015 м 2. Нам начислили кадастрову стоимость 31888432 рубл.10 копеек. Почему так много? Можно ли отказаться от приватизации этих дорожек? СНТ№19 не посилу выплачивать такую сумму налога который начислен от кадастровой суммы-95665 рублей. Мы выживаем на взносах садовода-пенсионерах.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ФОРВАРД

Юридическая фирма Уфа, стаж 19 лет

4.8 210 отзывов

Налог, как таковой, исчислен правильно по ставке 0,3%, однако, вы вправе изменить разрешённый вид использования этих проездов. Размер кадастровой стоимости в т.ч. зависит и от РВИ участка. У вас сейчас, скорее всего установлен РВИ "садоводство" или какой-то аналогичный.

Для начала вам следует заказать в администрации выписку из градостроительного регламента по вашему садоводству. В этой выписке будут указаны допустимые для вашего участка виды разрешённого использования. С этой выпиской обратитесь на консультацию к кадастровому инженеру. Возможно, он посоветует вам установить тот или иной ВРИ, при котором кадастровая стоимость участка может существенно снизиться.

29.12.2017, 17:20

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если кадастровая стоимость завышена, то СНТ должно провести оценку рыночной стоимости земель общего пользования. Далее предъявить претензию в Росреестр. Если будет отказ, то подавать в арбитражный суд заявление об оспаривании кадастровой стоимости.

29.12.2017, 12:32

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Непомерная кадастровая стоимость тропинок СНТ №19 - возможность отказаться от приватизации и причины несправедливости

Похожие вопросы