Влияние гражданства и брака на право распоряжения недвижимостью - анализ договора цессии и свидетельства о праве собственности

Вопрос №1367856 из г. Ярославль
опубликован 09.08.2011, 21:22

Я являюсь гражданкой РФ и Молдовы, резидентом Молдовы. Состою в браке с гражданином Молдовы. Квартира получена мной от отца при его жизни по договору цессии, в котором он передает лично мне квартиру в строящемся кооперативе (сумма указана). Свидетельство о праве собственности в УФРС мной получено. Никаких расходов по жилью супруг не понёс. Я хочу узнать, могу ли я распорядиться квартирой (продать, подарить) без согласия супруга? Какой документ в данном случае является правоустанавливающим - договор цессии или свидетельство о регистрациив УФРС? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Елена, добрый вечер!

Договор переуступки прав требования может быть безусловным (безвозмездным) и возмездным.

Если в Договоре указана сумма, то, фактически, данный Договор является договором купли-продажи.

А отсюда - все последствия, связанные с приобретением имущества в период брака.

Если Договор цессии - безвозмездная сделка, то он будет "приравнен" к Договору дарения. Тогда это будет Вашим личным имуществом. В этом случае. Вам нет необходимости получать нотариальное согласие супруга для отчуждения данного имущества.

Всего доброго,

С уважением,

09.08.2011, 21:33

Спасибо за оперативный ответ, буду решать проблему дальше!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36098 отзывов

Правоустанавливающими документами являются договор и свидетельство о гос. регистрации. Если отец выплатил деньги за кооператив сам, то можно продать без согласия супруга.

09.08.2011, 21:42

Спасибо, звучит оптимистично :)

Спросить юриста