Трёх комнатная квартира на троих. Хочу пустить в свою комнату квартирасьёмщиков, или продать? Хозяев доль против, что делать?
Вопрос №1367985
из г. Пермь
опубликован 10.08.2011, 00:24
опубликован 10.08.2011, 00:24
Трёх комнатная квартира на троих.
Хочу пустить в свою комнату квартирасьёмщиков, или продать?
Хозяев доль против, что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, Вы вправе продать свою долю третьим лицам в случае отказа ее выкупить сособственниками квартиры по цене, не превышающей цену, предлагаемой сособственникам. Для этого необходимо письменно предложить им выкуп Вашей доли,а в случае, если в течении месяца они не дадут Вам ответ, можете предлагать свою долю покупателям - третьим лицам. Если желаете впустить нанимателя, сначала Вам необходимо определить порядок пользования квартирой с сособственниками (письменное соглашение), а в случае их несогласия - в судебном порядке. Обязательно фиксируйте их подписи на Вашем втором экземпляре писем или направляйте им по адресу заказным письмом с уведомлением, а желательно и с описью вложения. Возможно на первый взгляд покажется абсурдным - писать письмо соседу по квартире по почте, но иначе Вам не доказать в суде факт получения сособственниками Ваших предложений.
10.08.2011, 00:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Доброго времени суток Светлана!
1. Пустить квартиросъёмщиков можно, но только с согласия всех остальных собственников.
2. Продать свою долю Вы имеете право, но прежде, должны предложить её выкупить остальным собственникам.
Предложение должно быть в письменном виде и обязательно с указанием цены продажи. Такое предложение лучше сделать через нотариуса. Если в течении месяца не изъявят желание выкупить, либо ничего не ответят, тогда Вы получаете право продажи третьим лицам.
С уважением,
Николай Васильев.
10.08.2011, 00:33
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли мне спрашивать разрешение у двух хозяев комнат?
Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?
Можно будет решить проблему с несогласием брата на сдачу комнаты?
Мы с мамой хотим продать квартиру и поделить деньги на троих, или разделить как-то жилплощадь и продать свои комнаты, свои 2/3.
Как разделить комнаты в трехкомнатной квартире между собственниками перед продажей?
Квартира с определенными комнатами - права и обязанности собственника и сожителя
Ситуация с проживанием в квартире - как решить спор о сдаче или продаже свободных комнат
Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности
Как продать свои доли трехкомнатной квартиры, если один из собственников находится в местах лишения свободы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут