Трёх комнатная квартира на троих. Хочу пустить в свою комнату квартирасьёмщиков, или продать? Хозяев доль против, что делать?
Вопрос №1367985
из г. Пермь
опубликован 10.08.2011, 00:24
опубликован 10.08.2011, 00:24
Трёх комнатная квартира на троих.
Хочу пустить в свою комнату квартирасьёмщиков, или продать?
Хозяев доль против, что делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана, Вы вправе продать свою долю третьим лицам в случае отказа ее выкупить сособственниками квартиры по цене, не превышающей цену, предлагаемой сособственникам. Для этого необходимо письменно предложить им выкуп Вашей доли,а в случае, если в течении месяца они не дадут Вам ответ, можете предлагать свою долю покупателям - третьим лицам. Если желаете впустить нанимателя, сначала Вам необходимо определить порядок пользования квартирой с сособственниками (письменное соглашение), а в случае их несогласия - в судебном порядке. Обязательно фиксируйте их подписи на Вашем втором экземпляре писем или направляйте им по адресу заказным письмом с уведомлением, а желательно и с описью вложения. Возможно на первый взгляд покажется абсурдным - писать письмо соседу по квартире по почте, но иначе Вам не доказать в суде факт получения сособственниками Ваших предложений.
10.08.2011, 00:43
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 9 минут
Доброго времени суток Светлана!
1. Пустить квартиросъёмщиков можно, но только с согласия всех остальных собственников.
2. Продать свою долю Вы имеете право, но прежде, должны предложить её выкупить остальным собственникам.
Предложение должно быть в письменном виде и обязательно с указанием цены продажи. Такое предложение лучше сделать через нотариуса. Если в течении месяца не изъявят желание выкупить, либо ничего не ответят, тогда Вы получаете право продажи третьим лицам.
С уважением,
Николай Васильев.
10.08.2011, 00:33
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 224
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли мне спрашивать разрешение у двух хозяев комнат?
Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?
Можно будет решить проблему с несогласием брата на сдачу комнаты?
Мы с мамой хотим продать квартиру и поделить деньги на троих, или разделить как-то жилплощадь и продать свои комнаты, свои 2/3.
Как разделить комнаты в трехкомнатной квартире между собственниками перед продажей?
Квартира с определенными комнатами - права и обязанности собственника и сожителя
Ситуация с проживанием в квартире - как решить спор о сдаче или продаже свободных комнат
Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности
Как продать свои доли трехкомнатной квартиры, если один из собственников находится в местах лишения свободы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут