Управляющая компания готовит иск против администрации сельского поселения на взыскание задолженности за жилищные услуги в миллионном размере.

Question

Управляющая компания, обслуживающая жилищный фонд, собирается подавать иск в арбитражный суд о взыскании задолженности с администрации сельского поселения, как собственника муниципального жилья, за жилищные услуги, оказанные нанимателям жилых помещений в сумме 1,7 млн. руб. В бюджете поселения, конечно, этих средств нет и никогда не будет, действенных рычагов воздействия на неплательщиков у собственника нет, кроме выселения через суд, но эта мера крайняя. Причём сама УК никак не пытается взыскать задолженность, только оказывает давление на орган местного самоуправления, хотя доля неплатежей нанимателей в общей доле задолженности 10%. Не было ни одного иска в суд общей юристдикции от УК. Основной причиной неплатежей населения, в т.ч. нанимателей, явиляется недовольство деятельностью УК по обслуживанию жилфонда. В настоящее время граждане избавились от УК и создали ТСЖ, но долги остались.

Щербаков Сергей Юрьевич · Accepted Answer

Соглашусь с вышесказанным ответом. По Жилищному кодексу наниматели по договору социального найма обязаны вносить плату за Содержание жилищного фонда и Текущий ремонт. до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором. А наймодатель обязан вносить плату за капитальный ремонт.
Почитайте:
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
 С уважением,
 Сергей Юрьевич

Васильев Николай Александрович · Answer

Вот эти 10%, УК и имеет права взыскать и несмотря на то, что её переизбрали. Долг - то остался, работы выполнены. А кто по - Вашему должен платить за нанимателей - собственники, что - ли!??? Не смешите! И это Ваши проблемы, где Вы найдёте средства и почему ранее их не взыскивали с нанимателей.
Дело должно рассматриваться- если подадут, не в суде общей юрисдикции, а в Арбитражном суде.

С уважением,
Николай Васильев.

Управляющая компания готовит иск против администрации сельского поселения на взыскание задолженности за жилищные услуги в миллионном размере.

Похожие вопросы

В бюджете поселения, конечно, этих средств нет и никогда не будет.

ТСЖ намерен взыскать задолженность с наймодателя через гражданский иск

В какой судебный орган следует обращаться: в Арбитражный суд или в суд общей юрисдикции?

Вопрос о включении муниципального жилищного фонда в обеспечение жильем детей-сирот

Администрация муниципального образования подает иск о возмещении убытков

Как председатель ТСЖ обратиться с жалобой на судебных приставов

Проблема взыскания задолженности за содержание общего имущества - позиция ТСЖ и перспективы судебного иска

Коммунальная организация подает иск на взыскание задолженности с органа местного самоуправления - правомерно ли это?

Вопросы о продаже долей в жилом помещении муниципального жилищного фонда - соответствие закону

Вопрос о характере иска о взыскании задолженности - имущественный спор или экономический спор?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59