Можно ли сдавать квартиру в краткосрочный найм на основании устного договора? Если да, то как платить налоги (физ. лицо)?
опубликован 03.01.2018, 16:04
Добрый день, можно, но если Вы собираетесь платить налоги, то лучше на основании письменного договора и с перечислением на карту. Если наниматель - юридическое лицо или ИП, то они самостоятельно исчисляют и уплачивают налог. Если наниматель физическое лицо, то налог исчисляется и уплачивает наймодатель. Вы обязаны не позднее 30 апреля следующего за получением дохода года направить в МИФНС декларацию, не позднее 15 июля оплатить налог на доходы физических лиц.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
Можете по найму.
В этом случае расходами могут считаться выплаты по ипотеке?
Нет, Ваши расходы по ипотеке не уменьшают Ваш налогооблагаемый доход.
Если бы Вы были ИП, то тогда расходы, в т.ч. по ипотеке, могли бы учитываться. Но тогда Вам бы нужно было бы помимо НДФЛ платить еще взносы в ПФР и др. фонды.
Удачи!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли заняться заработком на субаренде квартир без открытия ИП или ООО и платить налоги как физическое лицо?
Налогообложение при заключении договора подряда между юр лицом и физ лицом на услуги третьим лицам
Налоговые вопросы при краткосрочной сдаче квартиры по договору найма и документы при досрочном расторжении
Налогообложение при заключении договора подряда между ООО и физическим лицом
Как правильно определить налоговую ставку при аренде автомобиля директором ООО?
Как осуществить легальную сдачу квартиры и выбрать оптимальный способ налогообложения - физическое лицо или ИП?
Как снять квартиру для субаренды - подводные камни и налоги для физических лиц и ИП.
Посоветуйте пожалуйста, может лучше сдавать квартиру по договору с агентством, какие плюсы?
Несовпадение ФИО в договоре ГПХ - основания и законодательство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут