Собственник квартиры будет выписан только когда приобретет себе другое жилье, соответственно только через месяц или больше.
Вопрос №1368459
из г. Коломна
опубликован 10.08.2011, 15:15
опубликован 10.08.2011, 15:15
При покупке квартиры столкнулись с проблемой. Собственник квартиры будет выписан только когда приобретет себе другое жилье, соответственно только через месяц или больше. Риелторское агентство через которое проходит покупка уверяет что они берут на себя все обязательства по юридическому освобождению квартиры в срок, который будет прописан в договоре купли-продажи.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственник обязан освободить квартиру и сняться с регистрации после оформления на вас прав собственности, не позднее. Все остальное ложится бремеенем только на ваши плечи . Агенство ничего не делает после того. как сделка будет оформлена. Или делает дополнительно, то есть выселяет через суд ,но за ваш счет и за немалые деньги.Все это фикция со стороны агенства.
10.08.2011, 15:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое. Оформление на меня прав собственности происходит когда мы передаем документы в Регистрационную палату или когда я получаю свидетельство о праве собственности?
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Здраствуйте, Оксана!
В Вашем случае необходимо обязательно прописать в договоре условие о том, в течение какого срока с момента государственной регистрации перехода права на квартиру предыдущий собственник обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру. В случае нарушения этого условия Вам нужно будет обратиться в суд с заявлением о признании предыдущего владельца утратившим право пользования жилым помещением и, как следствие, снятии его с регистрационного учета. Наличие зарегистрированного, но не проживающего в квартире человека, будет влиять на начисление коммунальных платежей. Еще лучше, если такой человек помимо условия в договоре лично даст Вам расписку с обязательством выписаться и выселиться из квартиры
10.08.2011, 15:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое.
Оформление права собственности= это получение вами свидетельства о праве собственности.
10.08.2011, 15:48
Похожие вопросы
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Агентство недвижимости - возврат комиссии и срок действия договора при расторжении
Важные аспекты покупки квартиры в строящемся доме через агентство - проверка статуса квартиры
Покупателя нашли и подобрали для меня квартиру, но ее продают через другое агенство.
Как оформить доверенность на покупку квартиры в другом регионе на имя брата?
И если мы будем не в браке когда куплю а после покупки распишемся?
Договор о продаже квартиры с правом выписки после получения остатка денег и обязательство использовать полученные
Как расторгнуть договор с агентством недвижимости без указанного срока действия?
Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут