Договор о продаже квартиры с правом выписки после получения остатка денег и обязательство использовать полученные средства на покупку недвижимости

Question

Мама (собственник) продает квартиру, в которй прописана я и моя несовершеннолетняя дочь (2 года). Я согласна выписать себя и дочь только после получения суммы денег, которая останется после покупки мамой другой квартиры. Мама настаивает на том, чтобы деньги, которые я получу, я также потратила на покупку недвижимости (себе). Как правильно оформить нашу договоренность юридически, чтобы ни у меня ни у мамы не было боязни того, что кто-то не выполнить свои обязательства?

Хованская Анна Леонидовна · Accepted Answer

Вам просто надо произвести одномоментные сделки по продаже имеющейся квартиры и покупке двух других квартир - для мамы и для Вас с дочкой.  Только такой вариант застрахует Вас от того, чтобы не остаться без жилья. Никакое письменное соглашение Вас жильём не обеспечит, Вы можете элементарно потом не подобрать жильё за ту цену, которая будет выручена в результате продажи имеющейся квартиры и покупки квартиры для мамы (учитывая, что и цены на жильё не стоят на месте).   
А снять Вас с регистрационного учёта в проданной квартире сможет и покупатель, без вашего согласия, в судебном порядке (если Вы не сделаете это сами). Вам нужен хороший специалист для подбора вариантов и сопровождения сделки, который сможет провести Вам требующуюся многоступенчатую сделку.

Мышьяков Сергей Валериевич · Answer

Составьте простое письменное соглашение- можете его также удостоверить у нотариуса.

Кадушкина Регина Викторовна · Answer

Екатерина Игоревна!
Если у Вас так остро стоит вопрос и мама с дочерью не доверяют друг другу и не могут договориться, то можно заключить договор и прописать в нем все условия. Это не типовой договор, а индивидуальный под конкретную ситуацию.
Но наличие подписанного соглашения не гарантирует его исполнение. Если только прописать серьезные взаимные обязательства. И всё же многое зависит от сторон.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

ст153 и 420-422 ГК РФ-договор в простой письменной форме

Втюрин Лев Сергеевич · Answer

Здравствуйте!
Можно составить письменное соглашение. 
Если вам нужно будет правильно составить соглашение, обращайтесь.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Видите ли, все эти договоренности нельзя будет потом принудительно исполнить, особенно в части обязания Вас что-то купить. Это противоречит закону - обязывать человека за свои деньги что-то покупать.

Договор о продаже квартиры с правом выписки после получения остатка денег и обязательство использовать полученные средства на покупку недвижимости

Похожие вопросы

Как оформить собственность на квартиру после получения доли в подарок?

Спор о прописке - Могут ли моя мама выписать меня и мою несовершеннолетнюю дочь из ее квартиры и продать ее через суд?

Вопрос о возможности отсудить часть квартиры или денежную компенсацию при наличии манипуляций со стороны матери

Как защитить себя при продаже квартиры и гарантированно получить договоренную сумму

На что я имею право в квартире мамы, которую она хочет продать и выписать меня?

И будет ли половина моего долга перед предприятием на погашение займа отдана моей бывшей супружнице.

Оформление недвижимости в браке - как обеспечить сохранение новой квартиры для матери при разделе имущества?

Оформление покупки квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком - возможные варианты и юридически правильное оформление

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59