Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мария

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 04.01.2018, 19:05

Проблемы с состоянием купленного дома - возможность возврата денег

Вопрос №13684766 из г. Краснодар
опубликован 04.01.2018, 19:05

Мы хотели купить дом. Составили с продавцом расписку от руки и отдали часть денег. Когда въехали в дом стало понятно, что есть проблемы с состоянием дома, о которых нам не сказали. Можно ли вернуть деньги? В расписке указали: Я... (паспортные данные) получила от... денежные средства в размере. .. задаток за приобретаемый дом по адресу... Полная стоимость определена в размере... и изменению не подлежит.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Артамонов Валентин Васильевич

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.8 542 отзывa

Я бы сказал, что Вы вправе требовать возврата двойной суммы задатка на основании п. 2 ст. 381 ГК РФ. Объясните это продавцу, если он не желает возвращать Вам задаток.

04.01.2018, 19:32

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

8 800 505-91-11

Добрый вечер! Все зависит от того, какие дефекты обнаружены в жилом помещении.

Ст. 179 ГК РФ:

Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

То есть, если бы продавец сказал Вам о наличии данного дефекта, то Вы бы сделку не заключили, то есть дефект должен быть существенным.

04.01.2018, 19:15

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

В доме проблемы с канализацией. Септик забивается каждую неделю. Мы уже несколько раз вызывали мастера. В доме стоит неприятный запах. Это может считаться существенным недостатком?

04.01.2018, 19:35

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Непонятно Вы планировали заключать договор купли-продажи или нет. Расписка о передаче денег не является догоовром и не означает, что Вы стали собственником дома. Если планировали, то выезжайте из дома и отказывайтесь от сделки. С собственника дома вправе требовать возврата аванса за вычетом стоимости аренды дома за весь срок проживания.

Срок исковой давности - три года со дня передачи аванса.

04.01.2018, 19:41

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с состоянием купленного дома - возможность возврата денег

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы