Можно ли через суд, если один собственник подаст иск, принудительно (разменять) продать квартиру?
Вопрос №1368556
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.08.2011, 16:38
опубликован 10.08.2011, 16:38
У квартиры 2 собственника в общей долевой, которые с одной стороны не могут жить вместе, а с другой стороны не хотят превращать квартиру в коммунальную и не могут договориться об условиях размена квартиры через продажу.
Можно ли через суд, если один собственник подаст иск, принудительно (разменять) продать квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александр! Принудетльный размен предусмотрен действующим законодательством лишь в отношении жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду. Что же касается квартир, находящихся в общей долевой собственности, то сособственника такой квартиры принудить к продаже, обмену, совершению каких-либо иных сделок по отчуждению квартиры нельзя, в том числе и в судебном порядке: в соответствии с п.2 ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, прямо предусмотренных законом. Поэтому юридических способов принудить такого сособственника дать согласие на продажу всей квартиры нет, надо либо договариваться, либо второму сособственнику ограничиться продажей лишь той доли, которая принадлежит ему.
С уважением, А.Д.Руслин.
10.08.2011, 16:45
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Можно ли через суд, если один собственник подаст иск, принудительно (разменять) продать квартиру?
нет, нельзя.
Можно ли через суд принудительно продать отдельную квартиру?
нет, нельзя.
10.08.2011, 22:31
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как разменять долевую собственность на квартиру через суд, если не все собственники согласны
Как вернуть свои вложения, если один из собственников хочет поделить квартиру, а второй против этого?
Иск о размене квартиры - что ждет маму и меня владельцев 1/6 доли собственности?
Может ли несовершеннолетний собственник продать квартиру в долевой собственности при наличии завещания?
Как избавиться от алкоголика-соседа - возможна ли принудительная продажа квартиры?
Как продать свою долю в квартире, если сособственник затягивает процесс и отказывается подписывать документы?
Как можно разменять такую квартиру, это не коммуналка?
Вопрос о возможности принудительной продажи квартиры в общей собственности
Квартира в долевой собственности - принудительное снятие с регистрации бывшего собственника.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут