Может ли несовершеннолетний собственник продать квартиру в долевой собственности при наличии завещания?

Вопрос №12218222 из г. Ачинск
опубликован 28.02.2017, 13:20
Квартира находится в долевой собственности. Один собственник мужчина 40 лет. другой собственник ребенок 7 лет. квартира получена собственниками по завещанию. Могут ли два собственника ее продать и при каких условиях если один собственник несовершеннолетний.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, они могут продать эту квартиру, но для этого необходимо разрешение органа опеки и попечительства, т.к. один из сособственников продавцов несовершеннолетний.

28.02.2017, 13:27
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте Виктория

Нужно письменное разрешение органов опеки на отчуждение доли несовершеннолетнего. Сделка с долями оформляется строго через нотариуса

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

28.02.2017, 13:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Добрый день, Виктория! Интересы несовершеннолетнего собственника представляют его родители, то есть законные представители. Но чтобы продать долю н/л нужно получить изначально разрешение на продажу в органах опеки и попечительства.

28.02.2017, 13:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

При каких условиях органы опеки дадут разрешение на отчуждение доли в квартире несовершеннолетнего.

28.02.2017, 13:26

Здравствуйте. Если в результате сделки несовершеннолетнему ребенку в последующем будет приобретено жилье большей площади.

28.02.2017, 13:27
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дадут в том случае если несовершеннолетнему будет предоставлено равноценная доля или с улучшением жилищных условий. Либо возможно внесение денежных средств на личный счет ребенка.

28.02.2017, 13:28

Если при осуществлении этой сделки ребенку сособственнику будет предоставлено жилое помещение не меньшей площади и с условиями для проживания.

28.02.2017, 13:29

Добрый день, уважаемая Виктория

Если права несовершеннолетнего не будут ущемлены то есть будет другое жилье куплено несовершенолетнему

С пожеланием хорошего дня и отличного настроения.

28.02.2017, 13:29
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Скажите пожалуйста если квартира находящаяся в долевой собственности мужчины 40 лет и несовершеннолетнего 7 лет. может ли этот мужчина продать ко му то свою долю в квартире.

28.02.2017, 13:38

Виктория, продать может при условии соблюдения преимущественного права покупки, то есть изначально он обязан предложить выкупить свою долю второму долевому собственнику. Если в течение месяца второй собственник (родители н/л в данном случае) не изъявит желание ее купить, то продает третьим лицам.

28.02.2017, 13:41
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Только после соблюдения порядка - первоначально предложить второму сособственнику (его законному представителю) купить его долю.

28.02.2017, 13:41

Добрый день, уважаемая Виктория

Да может продать, для этого сначала нужно предложить купить данную долю законным представителям ребенка

С пожеланием хорошего дня и отличного настроения.

28.02.2017, 13:42
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 601 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 800 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 655 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 820 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 399 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 347 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 012 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 158 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 528 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9 81 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 356 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских