Проблема с долгом за электричество после покупки коттеджа - что делать?

Вопрос №13686785 из г. Уфа
опубликован 05.01.2018, 14:13

Купила коттедж, оформила частично в ипотеку. После покупки, выяснилось, что бывший собственник не открывал лицевой счёт на электричество, и пользовался им просто так. (В день покупки дома я фотографировала показания просто так) Долг теперь около 80 тр (это именно на день покупки) я должна оплачивать это долг, или с него можно как то это взыскать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ФОРВАРД

Юридическая фирма Уфа, стаж 19 лет

4.8 210 отзывов

Не совсем понятно. Какие показания были на счётчике, когда вы его фотографировали? Если нулевые, то каким образом он потреблял? Если на счётчике уже были проказания, то надо было перед покупкой убедиться у энергетиков об отсутствии долга. И как вообще можно осуществить подключение без открытия лицевого счёта?

Кроме того необходимо видеть прочие условия договора, в частности - прописано ли там условие о наличии/отсутствии у продавца задолженности по коммунальным и прочим платежам? Приведены ли показания приборов учёта.

От этих и других нюансов зависит правовая квалификация ситуации. То ли долг надо взыскивать с вас, то ли с продавца, то ли вообще это не взыскание долга, а обман, покупателя, влекущий уменьшение покупной стоимости, а может и вообще - внедоговорное потребление через так называемую "времянку", что может обернуться даже уголовным преследованием продавца.

Замажьте персональные данные на копии договора и отсканируйте хоты бы его.

05.01.2018, 14:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

Уточняю. Есть выписка об отсутствии долга, но лицевой счёт не был открыт! Как осуществлялось в итоге подключение к сети я вообще не знаю, но после подписания договора, когда я приехала в дом, я увидела эти страшные цифры потреблённые бывшим собственником. Я ему сообщила, на что он мне ответил, что ничего оплачивать не будет. А показания там около 28000 кв. Далее у дома треснула кирпичная стена, и пошёл весь фундамент. Стены треснули насквозь. Я не знаю что делать.

05.01.2018, 15:40

Спросить юриста

Кисельникова Елена Валентиновна

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.9 803 отзывa

Здравствуйте!

Чтобы давать вам советы, надо видеть договор купли-продажи дома.

По долгу за электроэнергию надо отталкиваться от официальных документов от энергосбыта. Что касается недостатков дома, то разрушение стен является существенным недостатком и основанием для расторжения договора.

05.01.2018, 15:48

Спросить юриста