Как получить возврат 13% при покупке квартиры в Москве перед выходом на пенсию - требования и документы

В январе 2018 года (и позднее) Вы можете подать в налоговую инспекцию заявление и пакет документов на получение вами налогового вычета за покупку в 2017 году квартиры в размере 13% - суммы уплаченного вами в 2017 году подоходного налога на основании ст.220 НК РФ.

Так, например, если размер вашей ежемесячной зарплаты в 2017 году составлял, допустим условно лишь 10 тыс. руб. в месяц, и у вас ежемесячно удерживали подоходный налог 13% в сумме 1300 руб., то за 12 месяцев, за весь 2017 год Вы заработали 120 тыс. руб. и заплатили подоходный налог за 12 месяцев прошлого года в сумме 15600 руб.

Подав в январе 2018 г. декларацию, Вы через 3-4 месяца (в мае 2018 г.) получите на свой счет в Сбербанке (на вклад или на банковскую карту) получите вычет - деньги в сумме 15600 руб.

Если же ваш заработок за один месяц в прошлом году составлял 100 тыс. руб., а зарплата за год - один миллион 200 тыс. руб., то вы сможете сразу получить вычет в размере 156 тыс. руб.

Дальше Вы можете воспользоваться одним из двух вариантов.

По первому варианту Вы можете подать в налоговую инспекцию заявление и в 2018 году работодатель не будет удерживать каждый месяц из вашей зарплаты сумму подоходного налога в размере 13% и вы будете получать зарплату, например,10 тыс. руб. (без удержания подоходного налога).

Полученные в качестве зарплаты деньги вы сможете копить или тратить не опасаясь за возможный рост инфляции и цен на продукты и товары.

По второму варианту Вы продолжив работу до мая 2018 года, можете по окончании налогового периода (один год) в январе 2019 года вновь подать декларацию в налоговый орган о налоговом вычете за покупку квартиры.

После окончания налоговой проверки (через 3-4 месяца) Вы сможете получить вычет - деньги в сумме 244 тыс.400 руб. (260 тыс. руб. минус 15 тыс.600 руб. вычета за 2017 год).

Максимальная сумма вычета за покупку квартиры - 260 тыс. руб.

Если Вы продолжите работать, став работающим пенсионером, то Вы сможете ежегодно несколько лет в будущем получать вычет - деньги в размере удержанного с вас за предыдущий год подоходного налога.

Перечень документов для получения налогового вычета: подлинники и копии - выписка из ЕГРН Росреестра (МФЦ) о праве собственности на квартиру, договор купли - продажи квартиры, акт приема-передачи квартиры, документ об уплате (расписка) денег при покупке квартиры, Ваш паспорт гр-на РФ и его копия заполненных страниц, справка формы 2-ндфл с вашей работы о размере заработка и суммы удержанного за 2017 год подоходного налога (трудовую книжку, если вы уволитесь с работы).